Краснодар переезд на ПМЖ в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Краснодар переезд на ПМЖ в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Один из аргументов, которые часто можно услышать из уст краснодарцев в пользу переезда: «Вот ты живешь в огромном городе, захотелось к морю – два часа и ты там». Как отмечают переехавшие – это далеко не так.

Отзывы переехавших в Краснодар на ПМЖ

Татьяна, 58 лет, из Новосибирска

Решались на переезд, на юг, в течение долгих 11 лет. Как только вышли с мужем на пенсию, осуществили давнюю мечту. Сейчас живем в Краснодаре. Нравится здесь многое, в особенности теплый климат. Часто уезжаем на Черное море. Наслаждаемся вкусом свежей черешни, вишни, персиков, яблок, томатов, зелени. Притом стоят они дешево. Для нас лучше края нет.

Анастасия, 34 года, из Москвы

При переезде не просто было отказаться от московского сервиса, но забота о здоровье для нас стало важным условием. Устали от жуткой погоды и стрессов. Тут уклад жизни другой: больше свободного времени, нет такой спешки и гонки за доходами. Посещаем прибрежные санатории, восстанавливаем силы. Немного пугает масштабность застройки, но понимаем, место для переезда слишком привлекательное.

Константин, 29 лет, из Тюмени

Планировали переехать в Ростов-на-Дону, в результате оказались в Краснодаре. Были проездом, потом приехали еще раз. В конце концов, поняли, что никакой регион не сравнится с солнечным краем. После переезда, не все так гладко, как хотелось, но сравнивая с севером, мы живем в раю.

Из предыдущего пункта вытекает следующий – некачественное жилье. Город разрастается, и новостройки возводятся очень быстро, часто с нарушениями. От этого страдают покупатели, особенно те, кто не разбирается в рынке недвижимости и совершает покупки дистанционно.

«Я, как риелтор, советую вам покупать жилье в Краснодаре поздней осенью и зимой: лучше видны недостатки и проблемы – сырость, плесень, качество отопления. Это если говорить про вторичку. А если говорить про новостройки, то администрация города всячески поощряет строителей, но они часто халтурят и торопятся сдать объекты как можно скорее, чтобы приступить к следующим. Изучите фирму, у которой планируете покупать жилье, посмотрите количество судебных тяжб, пообщайтесь с жителями домов, которые уже сданы и в которых люди живут не первый год. Ну и если еще пару лет назад цены в Краснодаре были демократичными и доступными, то теперь они выросли в разы. В период с 2019 по 2022 год цены на 1-комнатные квартиры выросли примерно на 40 %, а квартиры с тремя и более комнатами выросли в цене в два раза в среднем. И стоимость жилья продолжает расти, а люди продолжают покупать», – добавляет Александр.

Как ранее писал Amur.life, Краснодар не стал исключением, здесь так же, как и в других южных городах, не любят переехавших.

«Я состою во многих пабликах города, и каждый раз, когда какой-нибудь дальневосточник спросит: «Переезжаю в Краснодар, в каких районах лучше жить?», в комментариях собирается парад ненавистников. Тысячи комментариев, пышущих злобой к тем, кто собирается переезжать.

А еще у местных свой говор, свои особенности речи и просторечья, и они легко вычисляют «чужих» и «своих». И если ты выскажешь недовольство или начнешь отстаивать свою точку зрения в беседе с местным, то часто можно услышать: «Езжай обратно в свою Россию», «Вали туда, откуда приехал» и так далее. Это происходит, даже когда просто просишь просто быть вежливее, не лезть без очереди, пропустить ребенка. А на вопрос, почему они так разговаривают, они говорят: «Да потому что мы местные». Конечно, я знаю местных жителей, которые адекватные и хорошие люди. Возможно, хамы – это исключения. Но сталкиваться с ними, к сожалению, приходится», – дополняет Виталий.

Инфраструктура в Краснодаре

Краснодарский край занимает третье место в стране по размеру автопарка. Всего здесь насчитывается около 2 млн. легковых автомобилей, в самом Краснодаре — 550 тысяч. Это если не брать в учет курортный сезон, когда на дорогах можно встретить тысячи автомобилей со всех уголков России. Не удивительно, что из-за постоянных пробок здесь можно встретить выражение “выехал весной, приехал осенью”. Здесь вполне привычная ситуация, когда из одного конца города в другой добираешься по времени столько же, сколько можно было бы потратить на поездку к Черному морю. Метро в Краснодаре нет, поэтому из общественного транспорта самым быстрым считаются трамваи. Поэтому при выборе района для проживания очень важно оценивать транспортную развязку. Помимо трамваев, по городу также ходят автобусы, маршрутные такси, троллейбусы.

Если вы передвигаетесь по городу на собственном авто, то заранее узнайте о парковочных местах. Например, в центре города временами сложно встать даже в “кармане” — все заставлено машинами. Приходится парковаться за несколько кварталов от дома или места работы. Во многих новостройках сегодня обустраивается наземная или подземная парковка для жителей дома, что также будет важным моментом, решив переезжать на ПМЖ.

Если опустить все отрицательные стороны инфраструктуры, то нельзя не упомянуть, что столица Кубани занимает первое место в стране по количеству торгово-развлекательных центров. Если во времена СССР город являлся, по большей части, промышленным, здесь находилось несколько десятков крупных заводов, к настоящему дню не осталось ни одного производства в городской черте. На их месте теперь известные федеральные и региональные ТРЦ:

• Галерея;
• СБС Мегамолл;
• Красная Площадь;
• OZ Mall и др.

Помимо гипермаркетов, магазинов и фуд-кортов, в многих из них расположены крупные зоны отдыха, кинотеатры, боулинги, аттракционы, ледовые катки.

Стоит переехать в Краснодар, как вы попадаете практически в “вечное лето”! Именно климат для многих становится решающей причиной для переезда на ПМЖ. Летом тут так тепло, что во многих дворах столицы Кубани можно встретить пальмы и банановые деревья. Не плодоносящие, к сожалению, но создающие настроение настоящего “курортного городка”. Конечно, для не привыкших к особенностям краснодарского климата, первое время летние месяцы могут казаться настоящим филиалом ада. В июле-августе +35 в тени — привычная картина. С учетом повышенной влажности из-за близости к водохранилищу, жара ощущается как не в Средней Азии с ее сухим воздухом, а настоящих тропиках. Находиться в помещении без сплит-системы практически невозможно, во многих квартирах и офисах можно встретить сразу по несколько систем кондиционирования. Засухи в Краснодарском крае — тоже не редкость.

Планы развития Краснодара

Численность населения Краснодара ежегодно растёт, поэтому власти делают большой упор на строительство новых школ и детских садов.

Подготовка документов к переезду в Краснодар

Начать необходимо с подготовки документов для трудоустройства на новом месте. Для это следует написать заявление об увольнении на текущем месте работы или уточнить возможность перевода внутри организации. В случае увольнения нужно подготовить трудовую книжку, убедиться в наличие соответствующих записей об опыте работы. Получить листы расчета больничных и отпусков.

Необходимо собрать все имеющиеся документы:

• Паспорт.
• Свидетельство о рождении ребенка.
• Индивидуальный номер налогоплательщика.
• Пенсионное свидетельство.
• Медицинский страховой полис.
• Документы право собственности на автомобиль и прочее имущество.
• Медицинская книжка и др.

Это в дальнейшем упростит получение различных государственных услуг, в том числе и устройство ребенка в образовательное или дошкольное учреждение. Приняв решение о дальнейшей судьбе объектов недвижимости, находящейся в собственности переезжающего, следует предоставить доверенность родственнику, знакомому или коммерческой организации на право распоряжаться имуществом.

До отлёта или отъезда следует заключить договор с риэлтором и заняться выбором жилья дистанционно. Отдавать предпочтения следует крупным организациям с надежной репутацией. Важным пунктом соглашения должна быть оплата по факту заселения.

Южный климат Краснодара

Для начала обратите внимание на южный климат. Лето в Краснодаре начинается в мае. И уже в начале июня наблюдается очень жаркая погода. В июле и августе дневная температура продолжает повышаться, часто достигая 35-40 ° C. Всё бывает сопровождается повышенной влажностью, ведь здесь не редко проходят кратковременные дожди, которые не дают прохладу, а только утяжеляют окружающий воздух. Те у кого есть проблемы с дыхательной системой, обратите на это внимание! В Краснодаре очень интенсивные солнечные лучи. Избегайте длительного пребывания на открытом воздухе и надевайте головной убор, чтобы защитить голову. Особенно, это касается людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями. Берегите себя! Поэтому в жаркий день на улице очень мало людей. Все прячутся под кондиционерами в своих домах, офисах и машинах. Без кондиционера трудно пользоваться общественным транспортом в жаркую погоду, потому что все окна открыты, а помещение хорошо вентилируется. Особенно в пробках. Тогда в салоне станет очень жарко. В вечернее время температура воздуха немного спадает и людей на наших улицах становится больше.

Некоторым северянам и пожилым людям бывает не комфортно, когда соприкасаются с местными погодными условиями. С мая по октябрь из-за повышенной влажности и температуры + 35-40 градусов возможно обострение сердечно-сосудистой системы и заболеваний легких, может проявиться аллергия на цветущие деревья и сорняки. Вот почему врач рекомендует вам приехать сюда хотя бы на несколько недель в период с июля по август, чтобы узнать, комфортно ли вам в этом климате.

Зимой здесь теплее, чем на всей территории России. Зима мягкая, с преобладанием плюсовый температур. Средняя температура зимой: +5°C. В Краснодаре почти не бывает сильного снегопада. Если на город обрушится арктический циклон, то температура может упасть до -30°C.

Самое главное, что настоящая весна начинается в конце февраля-начале марта. Но не стоит сразу радоваться. Погода на юге бывает непредсказуемой и далеко зимние вещи не стоит убирать, где-то до конца марта. Перепады температур могут достигать 15 градусов за сутки.

Стоит ли всё-таки переезжать в Краснодар на ПМЖ?

Краснодар — неплохой и по-своему перспективный город. В чем-то лучше, в чем-то хуже других городов в России. Здесь относительно дешевое жилье, не мало работы, своеобразные менталитет у людей.

Прежде чем переезжать сюда на ПМЖ, действительно необходимо много раз подумать самому, поговорить с другими, а еще лучше пожить несколько месяцев в городе и поднабраться собственного опыта.

Стоит обратить внимание на плюсы и минусы, трудности, связанны с подбором жилья, устройством на новое рабочее место и т. д. Подобные просчеты могут привести к тому, что многие люди уезжают из Краснодара, не сумев приспособиться к новым условиям жизни или климату.

Подходите к выбору с умом! А в остальном, вам поможет компания Каян.

Наталия

Мы с семьей жили в Перми, но каждое лето приезжали отдыхать на машине на Черное и Азовское море. Мечтали о переезде в теплые края, но откладывали свое решение на потом. В Перми у нас был свой небольшой бизнес и ипотечная квартира. После продажи квартиры и закрытия кредита у нас на руках осталось всего лишь 150000 рублей. Плюс были накопления, которые позволили прожить в Краснодарском крае первые 6 месяцев. Мы выбрали небольшой городок, от которого до побережья Черного и Азовского морей по 70 километров. Горы, водопады, цветущие сады и чистота — все это нас сильно подкупило.

Переехали на машине с вещами, сняли старенький, но большой дом. На обоях была заметна плесень, углы дома были слегка почерневшими. Хозяйка ответила, что дело в прошлых жильцах, которые разводили сырость в доме. Включите отопление, все наладится. Если хотите сделать ремонт, можно сделать его в счет аренды. Хозяйка взяла с нас предоплату за 3 месяца, плюс один месячный платеж пришлось отдать риелтору, иначе приличный вариант недвижимости просто не найти.

К нам пришла эйфория. После хрущевки в Перми у нас был дом на юге. Мы были счастливы весь первый месяц. За аренду дома мы отдавали 12000 рублей. Правда, беда пришла зимой. Когда за отопление газом пришлось отдать еще 12000 рублей. Хотя хозяйка уверяла, что коммунальные платежи зимой составят не более 6000 рублей. Еще и попало нам, мол сильно топим дом.

Прожили мы так до февраля, затем знакомые помогли нам оформить ипотеку на дом. Теперь у нас новый, теплый дом и мы очень счастливы всей семьей.

Наталья

Мы мечтали выбраться из своего загазованного города в деревеньку на юге. Но нужна была цивилизация, так растут сын и дочка. Нужны детский садик, школа, поликлиника. Сначала рассматривали Славинск и деревни поближе к Краснодару, но нас отговорили. Мол, до моря 4 часа. И мы переключились на Анапу. Местные жители посоветовали благополучную станицу Варениковскую.

Приехали с деньгами в конце ноября. Выбор был небольшой, всего несколько адресов. За неделю выбрали подходящий жилой вариант, который нам очень понравился и через три недели уже приехали сюда с вещами. Окончательно переехали уже в конце января. Отопление хозяева убавали, поэтому первую ночь мы спали в сыром и холодном доме. Но затем протопили дом и все стало отлично! Дом кирпичный, но староват, 70-х годов постройки, требует ремонта. Отличный сад, много надворных построек. Все очень обжито и аккуратно.

С пропиской была страшная волокита. В станице нет паспортного стола, есть только МФЦ, который принимает документы. А чтобы получить их на руки назад, необходимо ехать в Крымск. И по всем основным вопросам, также необходимо ехать в Крымск. Пенсионный фонд, запись в очередь в детский сад и др.

В странице довольно хорошая поликлиника, есть дневной стационар и узкие специалисты. Все анализы можно сдать на месте. Минусы: нет роддома и травмпункта. В Варениковской три школы, много детских садов.

Сама станица довольно большая, 13 на 6 километров. А вот маршруток почти нет. Нет прямого рейса в Анапу, но скоро обещают сделать.

Николай

Я переехал с семьей в Краснодарский край 2,5 года назад. Первым делом снял квартиру в Краснодаре и уже оттуда объезжал весь Краснодарский край, чтобы найти подходящий населенный пункт. Во всех станицах много жилья на продажу. В основном, это связано с отсутствием работы. Приходится либо ездить на вахты, либо мотаться в ближайший крупный город. Уровень медицины и образования в станицах просто ни какой. Перед покупкой жилья настоятельно рекомендую пожить в выбранном населенном пункте, чтобы наверняка узнать все его проблемы. Где-то это будет алкоголизм и наркомания, воровство. Где-то просто на улицу в темное время суток не выйдешь. Поэтому так много в продаже хороших и крепких домов по 600-700 тысяч рублей. Я купил участок в станице Самурская (Апшеронский район). Эту станицу выбрал потому, что там практически не осталось местных жителей, а все 200 домов — приезжие люди из других городов. Все хорошие, инициативные ребята. Организовали ТОС, открыли в станице библиотеку и вообще много делают для этого населенного пункта.

Есть проблема с работой. Устроиться можно на лесопилку в соседнюю станицу Новые Поляны (1 километр от нас) за 10000-15000 рублей, либо ездить в Апшеронск, где выбор работы тоже не очень большой.

Затапливаемые районы Краснодарского края. Пять районов под водой: что известно о затопленных территориях Краснодарского края

В пяти муниципальных образованиях Краснодарского края затоплены дома и приусадебные участки, последствия потопа устраняют спасатели, сообщает оперштаб региона. Под воду в результате сильнейших дождей ночью в четверг, 12 августа, ушли: Новороссийск и Анапа, а также Славянский, Ейский и Темрюкский районы.В Ейске подтоплено 2 участка проезжих частей, 34 приусадебных участка, в том числе 6 частных домов. Затопленными оказались также подвалы девяти многоквартирных домов. Эвакуации не было. В шесть часов утра 13 августа вода сошла, подтопленных территорий нет, откачка завершена. В Темрюке подтоплено 18 приусадебных участков, эвакуации не проводилась. В шесть утра 13 августа вода сошла, подтопленных территорий нет.В Новороссийске по результатам обследования территорий установлено, что было подтоплено 5 приусадебных участков, в том числе в 1 частный дом зашла вода. @yuraoz В Анапе по результатам подтоплено 15 приусадебных участков, вода заходила в подвалы трех многоквартирных домов. В настоящий момент проводятся работы по откачке воды.В Славянск-на-Кубани подтоплено 40 приусадебных участков, в том числе в 11 частных домов. Сейчас спасатели откачивают воду.Последствия потопа устраняют 673 человека и 224 единицы техники, организована работа оперативного штаба. Сотрудники ведомства переведены на усиленный режим несения службы.

Куда переехать из краснодара. Переезд на ПМЖ в другой город на Юг России

Когда возникает мысль – А не переехать ли в более теплые края? – то, открывая карту России, видишь, что юг страны довольно большой, мест много – есть горные регионы, есть морские, есть где это сочетается, есть равнинные и речные местности, очень разные и большие, и маленькие города.

Это статья-обзор Юга России, в какие южные республики, края и области можно переехать, какие города в них лучше выбрать и для чего.

Мы переехали на Юг России из Сибири в 2012 году, прожили несколько лет в Краснодаре, потом в Геленджике. В течение этого времени много путешествовали по Краснодарскому краю, по соседним с ним областям и по Кавказу, общались с людьми, кто также, как и мы переехал из других регионов России на юг. На основании всего этого сформировалась определенная картина возможностей Юга России, которой я здесь поделюсь.

Южные города, упоминаемые в статье, отмечены на этой интерактивной карте:

Учеба и развлечения Краснодара

• Супермаркеты и рынки

Привычные для жителей крупных городов сетевые магазины, супермаркеты и торговые центры уже давно работают и в Краснодаре. Для удобства жителей на каждом шагу открыты «Магниты» и «Пятерочки». Ценителям продукции «Азбуки вкуса» и «ВкусВилл» наверняка придется по душе сеть гастрономов «Табрис».

Отдельного упоминания достойны местные рынки. Свежайшие овощи, фрукты, мясо, рыба, молочные продукты – все это можно приобрести по весьма привлекательным ценам. В выходные дни открыты фермерские ярмарки. В редких случаях, когда стоимость товара выше аналогичного в супермаркете, разница с лихвой окупается вкусовыми качествами и свежестью продуктов.

• Школы

Мест в школах Краснодара катастрофически не хватает. В районах с множеством новостроек, заселенных преимущественно молодыми семьями с детьми, количество классов начальной школы доходит до 20–25 в одной параллели. В городе действует также несколько частных школ, где месяц обучения стоит от 25 тыс. рублей. Сюда же следует прибавить вступительный взнос, сборы на нужды класса и т. д. Как правило, ребенка прикрепляют к школе по месту жительства. Если родителей или детей по каким-либо причинам она не устраивает, можно выбрать другую. Но учтите, что дорога туда с учетом пробок может отнимать слишком много времени.

• Вузы

Основу экономики Кубани составляет сельское хозяйство, поэтому Агроуниверситет является сильнейшим вузом Краснодарского края. В других университетах также есть кафедры для подготовки аграриев. Отдельно можно выделить факультет журналистики КубГУ. Если же абитуриента привлекают иные сферы профессионального образования, для обучения ему придется поехать в другой город.

• Кружки и секции для детей

Эту среду нельзя назвать доступной для каждого. Чаще всего интересующие детей и их родителей спортивные секции находятся довольно далеко от дома и стоят недешево. Благодаря Сергею Галицкому, открывшему в Краснодаре футбольную школу, мальчишки могут заниматься этим видом спорта с перспективой профессиональной карьеры.

• Развлечения

Парков, несмотря на обилие зеленых насаждений, в Краснодаре немного. По выходным там можно встретить добрую половину города. Упомянутый выше Сергей Галицкий не только подарил городу большой футбольный стадион, но и построил рядом с ним парк «Краснодар». Популярностью пользуется Первомайская роща. После долгого периода запустения власти наконец обратили на нее внимание и облагородили территорию. Теперь это прекрасное место для отдыха практически в самом центре города. Рядом с Агроуниверситетом расположен дендрарий, где можно полюбоваться огромным количеством необычных растений.

Основная «артерия» города – улица Красная – любимое место для прогулок местных жителей. Там можно встретить человека, создающего вместе со своей семьей уникальные велосипеды, которые можно брать напрокат, чтобы покататься неподалеку. А их пенни-фартинг (велосипед с колесами разных размеров) стал настоящим аттракционом. Хозяин в цилиндре делает на нем круг по площади, словно перемещая зрителей в XIX век.

Не стоит бояться, что жизнь в Краснодаре после переезда станет слишком скучной. Здесь есть драматический театр, филармония, ДК железнодорожников, Концертный зал и Баскет-холл. На сцене местных залов проходят концерты звезд эстрады. Вкусно поесть и приятно провести вечер можно в барах и ресторанах – их в городе предостаточно. Большой популярностью пользуются сеть заведений «Мадьяр», кулинария «Патрик и Мари» и многие другие.

Подготовка к переезду в Краснодар

Такое важное решение ни в коем случае не должно приниматься сразу после проведенного здесь отпуска. Нередко люди, впервые побывавшие в Краснодаре, остаются очарованы настолько, что готовы переехать не раздумывая. Важно понимать, что резкая смена места жительства чревата серьезными проблемами.

• Людям, привыкшим к другому климату, будет сложно адаптироваться к жаре и повышенной влажности, а обилие аллергенов в виде пыльцы множества цветущих растений может стать настоящим ударом по здоровью. Стоит прислушаться к совету врачей, рекомендующих пожить на юге несколько недель в самый жаркий период. Это даст возможность понять, готовы ли вы постоянно находиться в таких погодных условиях.
• Не стоит приобретать жилье, основываясь исключительно на отзывах в Интернете. Лучше всего некоторое время снимать квартиру и присматриваться к разным районам, чтобы выбрать идеальный для себя вариант.
• Если вы твердо решили совершить переезд в Краснодар, сделать это лучше весной или осенью. Тому есть две причины: в несезон цены на жилье, как правило, снижаются, зато возможные недостатки могут проявиться во всей красе. Таяние снега и проливные дожди способствуют затоплению подвалов, а также образованию плесени на плохо подготовленных стенах.
• Заранее решите для себя, хотите ли вы прибрести жилье в старом фонде или же вы предпочитаете новостройку; будет ли это квартира или частный дом. Стройварианты стоят дешевле, но на их ремонт может уйти сумма, равная стоимости самой квартиры. Если вы не планируете работать в центре, вполне можно присмотреться к коттеджу в живописном месте где-то за городом.

Чтобы не остаться без средств к существованию, о трудоустройстве стоит позаботиться заранее. До переезда в Краснодар вам следует уволиться с предыдущего места работы или, если есть возможность, написать заявление о переводе в другой город внутри организации. Если вы решили уволиться, подготовьте трудовую книжку с записями о предыдущих местах трудоустройства, получите расчетные листы по больничным и отпускам.

Плюсы и минусы жизни в Краснодаре

Краснодар – это крупнейший город в южной части России. Он является столицей Краснодарского края (Кубани). По информации на 2020 год численность населения превысила 1 миллион человек и город официально получил статус миллионника.

По данным администрации и МВД столицы на постоянное место жительства в Краснодар переезжает до 100 тыс. человек ежегодно. В Краснодар прибывают люди из Москвы, Нового Уренгоя и Владивостока. Широкая география приезжих является причиной того, что впечатления и отзывы новых жителей Кубани во многом разнятся.

Переселенцы из средней полосы России отмечают присутствие «настоящего» лета с большим количеством солнечных дней. Так в июне, июле и августе 2018 года количество ясных дней достигло 87. Граждане, переселившиеся из районов крайнего севера, тяжелее переносят высокоградусную жару. Для таких жителей жаркое лето становится негативным фактором.

Что необходимо сделать в первую очередь по приезду в Краснодар

В первые несколько дней после переезда в столицу Кубани нужно немного отдохнуть, изучить окрестности и осмотреть достопримечательности. Необходимо произвести знакомство с новым местом. Пауза в 1-2 дня позволит отдохнуть от переезда и акклиматизироваться.

Если решились на переезд в Краснодар на ПМЖ, то стоит ознакомится с его достопримечательностями в первый же день

По истечении этого срока необходимо приступать к выполнению самой важной задачи – оформлению временной регистрации (без нее сложно устроиться на работу). Также стоит подумать об оформлении детей в школу или детский сад. Выбрать подходящее медицинское учреждение и передать туда свои документы. Поиском школы и поликлиники стоит озаботиться до отъезда из родного города.




Похожие записи:

• Страховые взносы во внебюджетные фонды
• Изменения в больничных с 2023 года
• Что изменится в отчётности с 2023 года