Какая недвижимость попадает под налог на роскошь в России?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какая недвижимость попадает под налог на роскошь в России?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


В этом году, как и раньше, предметом налогообложения выступает и движимое имущество, и недвижимость. Движимое имущество — не только автомобили. Если стоимость мотоцикла, например, выше установленной в Налоговом кодексе (статьи 358 и 359), то он тоже будет облагаться налогом по повышенной ставке. То же, само собой, касается и яхт, и катеров.

Предмет налогообложения: квартиры, машины и другое имущество

Для недвижимости повышенная ставка налога на роскошь тоже применяется — опять-таки в случае, если ее стоимость будет превышать установленный государством порог.

Уточнение: не попадает под налог на роскошь недвижимость на выбор собственника-льготника. Но только один объект, не важно, жилой он или нежилой. То есть имеет смысл выбрать иммунитет от налогов для самой дорогой квартиры.

До начала 2023 года транспортный налог считали по-старому

Для расчета транспортного налога на автомобили, вошедшие в перечень роскошных, применяется особая формула. За основу взята действующая схема расчета транспортного налога от 2003 года: количество лошадиных сил автомобиля умножается на налоговую ставку, которая привязана к мощности. Причем ставку каждый регион выбирает сам. Например, в Москве минимальная ставка пошлины составляет 12 руб. за 1 лошадиную силу — она применяется к машинам мощностью менее 100 лошадиных сил. С повышением мощности мотора растет и ставка. Автомобили мощнее 250 л. с. облагаются ставкой в 150 руб. за 1 л. с., машины мощностью от 225 до 250 л. с. имеют ставку 75 руб., а модели мощностью от 175 до 225 л. с. — ставку 65 руб. за 1 силу.

Чтобы посчитать транспортный налог для любой машины, налоговая ставка умножается на мощность двигателя. В случае роскошных моделей эта сумма умножается еще на один показатель — коэффициент стоимости автомобиля.

1,1 –для автомобилей средней стоимостью от 3 до 5 млн руб., с года выпуска которых прошло не более трех лет; (действует в течение первого года владения, в последующие 2 года — 1);

2 — при средней стоимости автомобилей от 5 до 10 млн руб. и не более пяти лет с года выпуска;

3 — при средней стоимости автомобилей от 10 до 15 млн руб. и менее 10 лет с года выпуска, а также для автомобилей средней стоимостью от 15 млн руб. не старше 20 лет.

Значение имеет и возраст автомобиля. Согласно формуле, модели в категории 3-5 млн руб. облагаются повышенным налогом только первый год после приобретения, 5-10 млн — 5 лет, а 10-15 млн — 10 лет, а от 15 млн — 20 лет после даты производства.

Когда нужно платить налог на недвижимость

Все слуги народа, не только с одноименной партии! Просят у государства доплат, в графе на улучшения жилищных условий! Помимо этого получают премии, и ЗП! Они не кашляют, и налог заплатить имеют с чего!

Стоит знать! При оплате налога предусмотрены льготы. Льготное налогообложение регулируется Законом Украины №1797-19 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно улучшения инвестиционного климата».

Однако налоговики уже обратили внимание на субъективность такого оценивания, ведь за основу будут брать не рыночную стоимость, а механизм оценивания непонятен. На это также обратил внимание министр финансов.

Платите вы лишь за те квадраты, что вылезают за рамки 60-ти и 120-ти квадратных метров для квартир и домов соответственно.

За какую недвижимость нужно платить налог

И сколько у нас такого незаконного самостроя? и самое главное, что этот самострой существует с момента возникновения государства, а он как был самостроем так им и остается 🙂 так почему же они не платят, а остальные платят. Минэкономразвития в соответствии с упомянутой Методикой рассчитывает среднерыночную стоимость автомобиля и ежегодно до 1 февраля налогового (отчетного) года размещает на своем официальном сайте перечень легковых автомобилей, которые подпадают под объект налогообложения транспортного налога.

Если цена приобретенного в 2021-м автомобиля превышает 375 минимальных зарплат (в этом году минималка составляет уже 6000 грн), т.е. 2,25 млн грн, или 80 тыс. долларов, покупателю придется дополнительно уплатить 25 тыс. грн транспортного налога.

Неотделимые улучшения объекта недвижимости и земельного участка не могут являться основанием для снижения оценки рыночной стоимости объектов налогообложения.

Налог на «роскошную» недвижимость в 2020 году: особенности расчета

Преднамеренно занизить стоимость оценки имущества владельцы не смогут. Этот показатель перепроверяется специалистами Росреестра. Расчетом налогового обязательства в отношении недвижимости физических лиц занимаются налоговики, а собственники квартир и домов о суммах, подлежащих уплате в бюджет, узнают из рассылаемых ФНС уведомлений.

Сегодня для расчета налога из кадастровой стоимости максимальные ставки составляют (ст. 406 НК РФ):

  • 0,1% (жилые дома, квартиры, комнаты, незавершенные объекты, гаражи и машино-места, хозпостройки до 50 кв. м на дачных участках);
  • 2% (торгово-административные центры и объекты кадастровой стоимостью выше 300 млн руб.);
  • 0,5% (прочие объекты).

Регионы вправе менять ставки в сторону уменьшения вплоть до нуля, или увеличивать не больше, чем в 3 раза. Для обеспечения плавного перехода от инвентаризационной стоимости к кадастровой, при исчислении налога по имуществу законодателями предусмотрена шкала понижающих коэффициентов. Суть этого механизма заключена в том, что инвентаризационная стоимость существенно ниже кадастровой, и если начать расчет по новым правилам сразу, величина налоговых обязательств резко возрастет. Поэтому:

  • в регионах, где действует порядок расчета с привязкой к кадастровой стоимости, используют понижающие коэффициенты (в первый год перехода на расчет из кадастровой стоимости применяется коэффициент, равный 0,2, во второй – 0,4, на третий – 0,6, на четвертый – 0,8);
  • в регионах, где за основу берется инвентаризационная цена объекта, применяют повышающие коэффициенты-дефляторы (1,425 в 2017 г. и 1,481 в 2020 г.).
Читайте также:  Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

Коэффициенты, действующие в Москве

Недвижимая собственность Размер налоговой ставки
Жилье с кадастровой стоимостью менее 10 млн. руб. 0.1
Жилье с кадастровой стоимостью 10-20 млн. руб. 0.15
Жилье с кадастровой стоимостью 20-50 млн. руб. 0.2
Жилье с кадастровой стоимостью 50-300 млн. руб. 0.3
Жилье с кадастровой стоимостью свыше 300 млн. руб. 2
Гаражи 0.1
Незавершенное строительство 0.3
Коммерческие постройки 2
Административные здания 2

С какой недвижимости взимается налог на роскошь

От какой площади считается налог на роскошь дома? От 500 квадратных метров на человека стоимостью 50 миллионов рублей. Сюда же относятся земельные участки более 50 гектаров и ценой от десяти миллионов. Сумма за участок состоит из трех значений – кадастровая, инвентаризационная и рыночная стоимость. Ставка может быть разной в зависимости от региона и принятых в нем коэффициентов, варьируется от 0,1 до 1,5 процента от кадастровой цены участка.

Рекомендуем ознакомиться: Кадровый Учет На Малом Предприятии 2020

Инициатива введения платы за дорогостоящие приобретения призвана перенаправить денежные средства в экономику страны, увеличив доход государства, и осуществить социальное выравнивание. Взнос считается прямым, им облагается физическое лицо, которое имеет в личном пользовании предмет богатства.

Значение налога на роскошь

Главная цель такого метода правового регулирование — это упорядочение положения общества, то есть некоторая стабилизация социальной составляющей. Отсюда вытекает закономерный вывод о том, что налог на роскошь предполагает совершенно иные ставки и суммы к уплате, нежели подразумевают налоги на имущество или доходы. Поэтому введение подобного налога создаёт в обществе атмосферу равенства всех в правах и обязанностях.

Отдельно следует сказать об объектах, которые облагаются данным видом налога. Именно этот вопрос вызывал больше всего недопонимания со стороны граждан, поскольку понятие роскоши не всегда однозначно для различных категорий людей.

Перечень закон предлагает исчерпывающий, то есть теоретически только данные предметы могут быть объектом налогообложения. Однако третья группа не очень однозначна, так как в неё может попасть большое количество предметов, имеющих цену в несколько миллионов рублей и представляющих какую-либо ценность.

Отдельно следует сказать об автомобилях. Законодатель распространяет правило о налоге на роскошь не на каждую марку машины. Смысл в том, что существуют наиболее дорогие производители автомобилей, и перечень таковых закрепляется в закон. На сегодняшний день предлагается около двухсот семидесяти девяти марок машин, которые обязательно будут облагаться налогом, но не в том случае, если цена такого автомобиля будет меньше устанавливаемых пределов.

Нередки случаи, когда граждане пытаются избежать уплаты налогов. Это может касаться не только налога на роскошь, но и иных видов подобных платежей. Но особенно часто мошенничество встречается именно в этой части, поскольку налог исчисляется исходя из стоимости объектов, а она, как известно, довольно высокая.

После подписания постановления и введения изменений в Налоговый кодекс РФ было отмечено крупное пополнение федерального бюджета. Средства за роскошь будут направлены на реализацию различных социальных программ. Граждане почувствовали равенство прав и интересов, что послужило началом к урегулированию многих социальных конфликтов и споров.

Налог на роскошь согласно Налоговому кодексу устанавливается в отношении:

  • автомобилей, стоимость которых превышает сумму 3 миллиона рублей;
  • недвижимости с ценой от 30 миллионов рублей;
  • предметов искусства и других вещей, которые не могут позволить себе приобрести обычные граждане.

Ежегодно правительство будет устанавливать список предметов и марок транспортных средств, приобретение которых будет расценено как роскошь. Сегодня список автомобильных марок, подвергаемых налогообложению, состоит из 279 моделей. Они разделены на несколько ценовых категорий: от 3 до 5, от 5 до 10, и от 10 выше миллионов рублей.

Сегодня многие жители разрабатывают нелегальные схемы обойти налог на роскошь. Стоит учитывать, что данные действия незаконны и грозят административной или уголовной ответственностью.

Расчет процентной ставки налога на роскошь

Каким будет налог на роскошь 2021 года и кого коснутся новые сборы? Законопроект о таком налоге был вынесен на рассмотрение в Госдуме несколько лет назад – в 2013-м. Он предусматривал создание резерва на базе налоговых платежей, начисляемых на следующие виды имущества: товары класса «люкс», включая транспортные средства и недвижимость, табачные и алкогольные изделия.

  • Mercedes;
  • Cadillac;
  • Jaguar;
  • Hyundai Equus;
  • Range Rover Sport/Discovery/Vogue/Evoque;
  • Volkswagen Touareg/Multivan/Phaeton;
  • Nissan Patrol/GT-R;
  • Rolss-Royce;
  • Aston Martin;
  • BMW;
  • Lexus;
  • Audi;
  • Lamborghini;
  • Bugatti;
  • Ferrari.

Роскошь на примерах

Рассчитать налог на роскошь для автомобиля можно по следующей формуле: L * R * K = N. Где:

  • L – число лошадиных сил;
  • R – транспортный налог с учётом региональной ставки;
  • K – повышенный коэффициент;
  • N – итоговая сумма.

Рассмотрим формулу расчёта в действии. В качестве примера возьмём BMW 535d x Drive, мощностью 313 л. с. Исходя из мощности двигателя, класса экономической безопасности и типа топлива, сумма налога на такое авто составляет порядка 47 000 рублей. Учитывая, что машина попадает под ценовую категорию 3-5 миллионов, повышающий коэффициент составит 1.5%. После перерасчёта, мы получаем сумму в 70 500 рублей.

Для BMW X5 M сумма транспортного налога будет заметно выше, несмотря на то, что автомобили находятся в одной ценовой категории. Здесь установлен двигатель, , соответственно, базовый транспортный налог составит 86 000 рублей, которые с учётом повышающей ставки превращаются в 130 000.

На вторичном рынке продаж автомобилей ситуация неоднозначна. Подержанные машины часто продаются по заниженной цене, что должно избавить нового владельца от уплаты налога на роскошь. Например, Mercedes-Benz CL 65 AMG можно встретить в продаже за «скромные» 2 500 000-4 000 000 рублей. Однако в реестре Минпромторга он оценивается от 10 до 15 миллионов, что означает для владельца 3% коэффициент налоговой ставки.

Чтобы узнать точный налог, можно обратиться

к сайту ФНС

Поэтому лучше подстраховаться и проверить машину по спискам Минпромторга. Это поможет избежать неприятных сюрпризов при уплате налогов.

  • 0,7% при стоимости объекта в пределах 50-100 миллионов рублей;
  • 1%, если цена недвижимости варьируется в диапазоне 100-150 миллионов рублей;
  • 10% при кадастровой оценке жилья на сумму свыше 150 миллионов рублей.
Читайте также:  Особенности продажи приватизированной квартиры

Расчет налога на дорогие автомобили и недвижимость в 2021 году Федеральная налоговая служба проводит самостоятельно, а налогоплательщиков извещает о сумме отчислений до 1 августа текущего налогового периода. Декларацию о доходах и список документов на недвижимость и ее владельца следует заполнить до 1 марта следующего года.

Список бумаг можно подготовить лично или доверить этот процесс квалифицированному эксперту. Профессионал позволит избежать ошибок при расчете и заполнении документов. Оплату налога проводят в отделении банка согласно полученным в ФНС реквизитам. Стоит отметить, что внесение средств можно разделить на несколько равных частей. За собственность, полученную в результате дарения или наследования, налог выплачивает новый собственник после регистрации прав на имущество.

Как рассчитывается налог на недвижимость в 2021 году

Согласно законодательству налогоплательщиками признаются следующие категории людей:

  • Организации;
  • Индивидуальные предприниматели;
  • Физические лица, имеющиеся в собственности объект налогообложения из перечня указанных в статье 333.44 НК РФ.

Не признаются налогоплательщиками следующие граждане:

  • Инвалиды ВОВ, разных боевых действий;
  • Герои РФ/СССР, полные кавалеры ордена Славы;
  • Лауреаты государственных премий РФ в разнообразных областях (наука, технология, искусство, литература и тд.), Нобелевской премии.

Несмотря на то, что налог на роскошь определяется как дополнительная мера регулирования подобных отношений и способ установления равенства всех граждан в налоговой сфере, всё же допускаются случаи, когда даже к обладателям дорогостоящих вещей могут быть применены льготные порядки, которые полностью или частично позволяют освободить их от уплаты рассматриваемого налога.

Проще всего прекратить платить налоги за автомобиль. Ежегодно необходимо проверять списки, которые устанавливают марки машин, года их выпуска и стоимость объектов, подлежащих налогообложению. Соответственно, со временем есть возможность получить привилегию, то есть перестать платить налог на машину, так как в связи со своими характеристиками она просто выйдет из указанного перечня. Однако такое возможно не всегда. Отсюда вытекает вопрос, как ещё освободиться от рассматриваемой обязанности?

Закон определяет круг лиц, который может вовсе освободиться от налога на роскошь.

С января 2020 года сумма налога на роскошь, касающегося владельцев элитного формата жилой недвижимости, рассчитывается по формуле, в которую заложены новые позиции. Ранее она определялась с учетом двух показателей:

  • инвентаризационной стоимости;
  • размера стоимости недвижимости на рынке.

Теперь к этим важным позициям добавилась еще одна – кадастровая стоимость земельного участка, на котором возведен дом. Таким образом, на сумму налога кроме описательных характеристик самого объекта стало влиять и его местоположение. Логично сделать вывод о том, что налог на элитную недвижимость в пределах одного населенного пункта не будет одинаковым. Он пропорционально возрастает с приближением объектов к центру или их размещением в престижных районах. Также на сумме такого налога отображается статус города.

Особенности налога на роскошь: налог на транспортные средства и недвижимость

В стране законодательно утверждён определённый порядок оплаты налога на недвижимость, в том числе касающийся объектом роскоши.

Оплачивать налог на роскошную недвижимость нужно ежегодно до 1 декабря текущего года. Владельцы роскошной недвижимости должны на общих основаниях оплачивать налоги в соответствии в нормами НК РФ.

Процедура оплаты налога выглядит следующим образом:

Начисляются налоговые суммы на следующую собственность:

  1. Разные земельные участки.
  2. Недвижимые объекты, причисляющиеся к жилому/нежилому варианту.
  3. Строящееся жилье.

Вышеперечисленные недвижимые варианты характеризуются своей рыночной, кадастровой оценкой, рассчитывается она с учетом результатов профессиональных оценщиков, разнообразные моменты оказывают на нее влияние.

Владелец недвижимости, не осуществляющий ее необходимую переоценку согласно введенных законодательством правил, в дальнейшем может значительно переплатить налоговые суммы.

Данная категория является определенным показателем — фактической стоимостью объекта недвижимости. Она устанавливается в ходе профессиональных проверок, учитывающих следующие моменты:

  • Изменения капитального характера после крайней переоценки, например, вследствие ремонта;
  • Износ недвижимой собственности физического, естественного свойства;
  • Износ окружающего пространства естественного, физического характера, влияющий на состояние недвижимого объекта (например, земля, на которой был построен дом);
  • Разные другие факторы, способные оказать влияние на стоимость объекта недвижимости (присутствие возле нее вредных предприятий, имеется ли необходимая инфраструктура).

Важную роль играют региональная особенность – в центре города стоимость жилья будет выше, чем в отдаленных районах (например, в области). В Москве недвижимость стоит больше, чем в других городах РФ.

Определенная недвижимая собственность не облагается сбором:

  1. Объекты, финансируемые из государственного бюджета.
  2. Детские дома семейного вида.
  3. Общежития.
  4. МАФЫ, нежилые строения на рынках.
  5. Постройки жилого/нежилого характера в зоне отселения.
  6. Жилая/нежилая недвижимость в зоне отчуждения.
  7. Собственность жилая, но непригодная для проживания.
  8. Недвижимость, принадлежащая детям-сиротам.
  9. Жилая собственность, принадлежащая детям, без родительской опеки.
  10. Недвижимость, принадлежащая детям-инвалидам, воспитывающимися только одним родителем, например, матерями – не больше одного жилья.

Согласно законодательству налогоплательщиками признаются следующие категории людей:

  • Организации;
  • Индивидуальные предприниматели;
  • Физические лица, имеющиеся в собственности объект налогообложения из перечня указанных в статье 333.44 НК РФ.

Не признаются налогоплательщиками следующие граждане:

  • Инвалиды ВОВ, разных боевых действий;
  • Герои РФ/СССР, полные кавалеры ордена Славы;
  • Лауреаты государственных премий РФ в разнообразных областях (наука, технология, искусство, литература и тд.), Нобелевской премии.

Недвижимая собственностьРазмер налоговой ставки
Жилье с кадастровой стоимостью менее 10 млн. руб. 0.1
Жилье с кадастровой стоимостью 10-20 млн. руб. 0.15
Жилье с кадастровой стоимостью 20-50 млн. руб. 0.2
Жилье с кадастровой стоимостью 50-300 млн. руб. 0.3
Жилье с кадастровой стоимостью свыше 300 млн. руб. 2
Гаражи 0.1
Незавершенное строительство 0.3
Коммерческие постройки 2
Административные здания 2

Налог, который уплачивается в казну державы за право владеть роскошной жилой недвижимостью, является сбором обязательного характера. Его сумму вносят ежегодно физические лица определенного социального статуса, получившие право собственности на такой объект.

Финансовое обязательство состоятельных граждан перед государством оплачивать этот вид налога должно реализовываться в четком соответствии с требованиями Налогового кодекса, что обусловлено необходимостью достижения определенных целей.

Налог на роскошь 2021: объекты и ставки налогообложения

Попытки внедрения в налоговую систему отдельного налога на предметы роскоши в виде недвижимости предпринимались несколько лет назад. В 2014 году Госдума не одобрила законопроект о введении повышенных ставок налога на дорогую недвижимость. В первых законопроектах по этому виду налога речь шла о рыночной стоимости объектов, лимит для них устанавливался на уровне 30 млн руб. Налог на роскошь (2018) рассматривается законодателями как инструмент влияния на владельцев дорогостоящей недвижимости. Некоторые предложения сводятся к объединению налога на землю и налога на имущество. Фактически, объектом налогообложения может выступать:

  • земельный участок;
  • здание на этапе строительства;
  • жилое и нежилое помещение.
Читайте также:  Страховые взносы в 2023 году: новое в учете и в автоматизации

Роль «налога на роскошь» сейчас выполняет налог на имущество, который возрастает с учетом перехода на кадастровую стоимость недвижимости при расчете. На начало 2021 г. намечен полный переход всех регионов на расчет по налогу на недвижимость из кадастровой оценки, что обусловит рост налоговых обязательств владельцев не только роскошных, но и обычных квартир и домов.

С какой недвижимости взимается налог на роскошь

Европейские страны платят в основном за дорогостоящее жилье, причем в Англии, если дом сдают в аренду, процент налога увеличивается. Швейцарцам за владение особняком свыше 500 квадратных метров придется выплатить государству за год порядка 15 тысяч евро.

Транспортные средства, выпущенные менее года назад, ценой от 3 до 5 миллионов облагаются коэффициентом 1,5. Налог с умножением на 1,3 платят владельцы машин той же стоимости с возрастом от года до двух лет с момента выпуска.

От какой площади считается налог на роскошь дома? От 500 квадратных метров на человека стоимостью 50 миллионов рублей. Сюда же относятся земельные участки более 50 гектаров и ценой от десяти миллионов. Сумма за участок состоит из трех значений – кадастровая, инвентаризационная и рыночная стоимость. Ставка может быть разной в зависимости от региона и принятых в нем коэффициентов, варьируется от 0,1 до 1,5 процента от кадастровой цены участка.

Некоторые штаты Австралии ввели дополнительный сбор за качество земли, на которой расположена недвижимость, вдобавок к ежегодной плате за жилье.

Эксперты обсуждали возможность включения в список произведений искусства, предметов мебели, одежды и драгоценных металлов и камней, превышающих триста тысяч рублей за единицу. Однако столкнулись со сложностями в администрировании перечисленных ценностей, поэтому они остались без внимания в принятом законодательстве.

Он рассчитывается для каждого объекта в отдельности. За основу берется кадастровая стоимость. Окончательный результат определяется следующим образом. Для начала берется разница между кадастровой стоимостью и налоговым вычетом. Полученный результат умножается на долю в имуществе и ставку по налогу. Итог и будет искомой цифрой.

  1. Участки земли и другие объекты природного пользования, например, водоемы или лесные массивы.
  2. Имущество, которое принадлежит органам власти на условиях оперативного управления. Такое правило распространяется на инстанции, в которых осуществляется военная или приравненная к ней деятельность, осуществляемая в целях обеспечения безопасности и правопорядка.
  3. Объекты культурного наследия – памятники, мемориалы, скульптуры, произведения живописи.
  4. Ядерные установки, используемые для научной деятельности, а также места материалов и отходов такого характера.
  5. Ледоколы и суда атомного обслуживания.
  6. Космические объекты.
  7. Суда, которые зарегистрированы в международном реестре. Он содержится в статье 33 Кодекса торгового мореплавания РФ от 30 апреля 199 года № 81-ФЗ.
  8. Объекты с ограниченным сроком использования, указанные в Постановлении Правительства РФ от 1 января 2002 года № 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы».

Каждый, кому принадлежит какое-либо имущество, должен с определенной периодичностью выплачивать установленную денежную сумму – это ключевая суть налогообложения. Это касается не только самого факта владения материальными ценностями, но и сделок с ними. Тип недвижимости роли не играет. Это может быть участок земли или жилье.

По общим правилам налог на недвижимость должен быть уплачен не позднее первого декабря года, следующего за отчетным. Например, за две тысячи семнадцатый год оплата вносится не позднее первого декабря две тысячи восемнадцатого. Если день выплаты выпадает на выходной или праздник, то денежные средства вносятся в следующий за ним рабочий день. При этом ИФНС должно направить плательщику соответствующее уведомление с указанием размера налога и срока его выплаты. Оно должно поступить не позднее, чем за тридцать фактических дней до крайне даты оплаты. Если такой срок был нарушен по вине ФНС, то плательщик ответственности не несет. Следует отметить, что инспекция может направлять уведомление об оплате не только за один год, но и за последние тридцать шесть месяцев. То есть в этом случае лицо вносит плату за весь указанный период. Следует отметить, что такой срок является максимальным и не может быть увеличен.

Но если кадастровую стоимость узнать несложно, то с налоговыми вычетами все не так просто. Их величина будет зависеть от общей площади недвижимости. Например, владельцу квартиры не будет учтено двадцать квадратных метров, а дома – пятьдесят. Размеры налогов определяются региональными властями. Чтобы получить более точную информацию, необходимо обратиться в местный отдел ФНС. Также определена повышенная ставка налогообложения. Её размер составляет два процента от стоимости объекта. Такое правило применяется к дорогостоящему жилью, цена которого превышает триста миллионов рублей.

Сколько лет нужно платить?

Как и транспортный налог, налог на роскошь придется уплачивать ежегодно, учитывая меняющийся возраст авто и, при необходимости, меняющиеся ставки.

Это вынуждает владельцев дорогой техники каждый раз пересчитывать сумму платежа, но куда более важным фактом о «налоге на роскошь» следует считать то, что его положения не меняются с 2014 года, а значит, любой автомобиль стоимостью 3 миллиона в 2021 году автоматически попадет в «роскошную» категорию.

Чиновники не спешат учитывать инфляцию и растущие цены на легковые авто, поэтому перечень дорогих марок и моделей расширяется ежегодно. В 2021 году список пополнился 87 новыми автомобилями, а общее число «роскошных» машин достигло 1387-ми.

Важно помнить, что ИФНС самостоятельно обновляет эту базу и публикует актуальные списки до 1 марта года, который считается расчетным.

Если вашего авто в этом списке нет, то платить придется по базовой ставке транспортного налога без коэффициента. К примеру, «налог на роскошь» не будет взиматься с владельцев седанов Aurus, которых нет в списке, несмотря на стоимость в 18-22 миллиона рублей!


Похожие записи:


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *