Как правильно составить брачный договор о разделе имущества

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно составить брачный договор о разделе имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.

Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.

«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.

То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.

Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:

• кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
• кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
• как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
• какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
• порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Заказчик имеет право:
   1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
   2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
   3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
2. Заказчик обязан:
   1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
   2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
   3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
   4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
3. Исполнитель имеет право:
   1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
   2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
      • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
      • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
   3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
   4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
   5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
4. Исполнитель обязан:
   1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
   2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
   3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
   4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
   5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества

Брачный договор – это еще один вид добровольного соглашения о порядке пользования, владения и раздела имущества.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества:

• момент заключения договора. Заключение брачного договора может произойти до заключения брака или в любой момент после его регистрации. Соглашение заключают только в период брака или после его расторжения;
• брачным договором может устанавливаться режимы личной, общей совместной или долевой собственности. В соглашении о разделе имущества могут быть установлены только режимы общей долевой или личной собственности;
• брачный договор может регулировать порядок раздела будущего имущества;
• в брачном договоре могут содержаться иные положения, которые регулируют имущественные отношения супругов (например, порядок несения каждым из них семейных расходов).

Сходство брачного договора и соглашения о разделе имущества заключаются в том, что их положения регулируют схожие правоотношения и оба заключается в письменной и нотариальной форме.

Брачные контракты для граждан, состоящих в браке

Помимо брачного договора о раздельной собственности, супруги также могут заключить другие виды соглашений и контрактов, которые определяют их имущественные права и обязанности во время брака и в случае его расторжения. Такие брачные контракты могут быть особенно полезны, когда у супругов есть значительное имущество или когда они хотят установить четкие правила в отношении дележа имущества.

Брачные контракты могут быть заключены в любое время — до заключения брака или в ходе его существования. Они определяют условия владения и распоряжения имуществом, а также определяют права и ответственности каждого из супругов в отношении имущества. В брачном контракте также может быть указано, как будет осуществляться дележ имущества при расторжении брака или в случае банкротства супругов.

• Брачный договор о раздельной собственности: этот тип контракта предусматривает, что супруги сохраняют отдельную собственность, и указывает, что имущество, приобретенное каждым из супругов во время брака, остается его или ее собственностью до момента его изменения по другому договору или решению суда.
• Брачный договор о совместной собственности: этот тип контракта предполагает, что все имущество, приобретенное во время брака, становится совместной собственностью обоих супругов. В случае расторжения брака или банкротства, каждый супруг имеет право на половину этой совместной собственности.
• Брачный договор о разделе имущества: такой договор определяет правила и условия дележа имущества при расторжении брака. Он может указывать, каким образом будет происходить раздел различных видов имущества, включая недвижимое и движимое имущество, долги, банковские счета и т. д.

Как и в случае брачного договора о раздельной собственности, при заключении любого брачного контракта важно ясно указать имущественную ответственность каждого супруга, а также предусмотреть последствия нарушения условий контракта. В случае нарушения брачного контракта, другой супруг может обратиться в суд для взыскания наказания или компенсации.

Учитывая различные виды брачных контрактов и разновидности супружеской собственности, состоящих в браке граждан, важно иметь ясное понимание условий и последствий заключения таких контрактов. Перед заключением брачного контракта рекомендуется проконсультироваться со специалистом, который поможет составить договор, учитывая все особенности и пожелания супругов.

Правовой статус отдельных видов имущества

В брачном договоре о раздельной собственности супругов указываются условия отдельной имущественной ответственности каждого из супругов при наличии различных видов имущества. В зависимости от региона и типа имущества, такие контракты и соглашения могут содержать разные положения. Следует отметить, что правовой статус различных видов имущества в брачном договоре может быть изменен в процессе браке или при его расторжении.

Одним из видов имущества, для которого следует указать правовой статус в брачном договоре, является недвижимость. В брачном контракте может быть указано, что при наличии недвижимости, приобретенной до заключения брака, она остается в собственности того супруга, который является ее владельцем. В случае приобретения недвижимости во время брака, может быть предусмотрено разделение владения и учета использования этого имущества.

Особенности правового статуса отдельных видов имущества

В общих условиях брачных договоров, категория отдельных видов имущества играет важную роль. Примеры таких категорий включают в себя:

• Недвижимость, включая квартиры, дома и земельные участки;
• Движимость, такую как автомобили, яхты или самолеты;
• Финансовые активы, включая счета в банке, акции и облигации;
• Предметы искусства, антиквариат и коллекционные предметы;
• Интеллектуальная собственность, такая как авторские права и патенты.

Отдельные виды имущества обычно рассматриваются в дополнение к общему имуществу супругов, состоящему перед браком и приобретенному во время брака. Последняя категория, относящаяся к правовому статусу отдельных видов имущества, требует особого внимания при составлении брачных договоров. Брачные договоры могут содержать дополнительные положения, касающиеся этих категорий имущества, чтобы определить их статус и распределение в случае развода или смерти одного из супругов.

Образцы брачных договоров, предназначенных для отдельных видов имущества, обычно включают следующие условия:

1. Определение имущества, включая его описание, стоимость и владение до брака;
2. Способ распределения имущества при разводе или смерти одного из супругов;
3. Условия использования и управления имуществом во время брака;
4. Права и обязанности супругов в отношении данного вида имущества;
5. Дополнительные положения, касающиеся конкретных особенностей данного вида имущества (например, налоговые обязательства, страхование или возможность изменения условий договора).

Целесообразность заключения

Супруги, намеревающиеся в период брака приобрести дорогостоящее имущество, вполне оправданно могут переживать потерять его в случае развода. С целью страховки заключают брачный договор с условием об определении имущества, которое достанется супругам после развода.

Необходимость заключения такого договора может возникнуть при оформлении имущества в ипотеку. Если квартира в индивидуальной собственности, то супруг, которому она принадлежит единолично будет нести обязательства по возврату кредита, а в случае возникновения просрочки, отвечать по долгам только своим имуществом.

Изменить правовой режим собственности супруги могут при желании оградить семейный капитал от притязаний кредиторов второго супруга. Наложить арест на имущество в том случае кредиторы смогут только на имущество должника.

Оговорка о распределении имущества после развода, сводит к минимуму возможность семейного конфликта относительно распределения имущества.

Признание соглашения недействительным

Договор между супругами может быть признан незаключенным или ничтожным при наличии следующих оснований:

• документ не удостоверен нотариусом;

• сделка была фиктивной (мнимой);

• условия соглашения нарушают закон.

Заинтересованное лицо может оспорить соглашение при доказанности следующих обстоятельств:

• оно было заключено по принуждению или под угрозой;

• одна из сторон сделки являлась недееспособной;

• один из супругов действовал под влиянием обмана.

Наказание и взыскание имущества при банкротстве

При банкротстве супругов, имеющих брачный договор с разделением имущества, особенности правового положения и возможности взыскания имущества регулируются соответствующим пунктами контракта.

В брачный договор можно включить дополнительные пункты, определяющие условия и наказание за нарушение правил разделения имущества. Например, можно указать, какие категории имущества подлежат взысканию в случае банкротства одного из супругов.

При обращении к суду за взысканием имущества, заключенного в брачном договоре, следует учитывать последняя версия контракта и его статус. Изменения в контракте, внесенные после его заключения, могут неблагоприятно сказаться на возможности взыскания имущества.

В случае банкротства одного из супругов, общие положения закона о банкротстве не могут расторгнуть брачный договор с разделением имущества без соблюдения правового порядка.

Контракт супругов с разделением имущества также может предусматривать наказание за нарушение его положений, например, включение дополнительной суммы взыскания или другие меры вытекающие из брачного договора, отражающие неблагоприятные последствия при уклонении от обязательств по разделению имущества.

Для каждой категории имущества, включенной в брачный договор, могут быть предусмотрены отдельные положения и условия взыскания. В таком случае, супруги обязаны внести изменения в контракт и установить конкретные сроки и меры ответственности за нарушение таких положений.

Нотариальное удостоверение соглашений

Для заключения брачного договора о распределении супружеского имущества необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус заверяет соглашение. Это означает, что оно имеет юридическую силу и защищено от возможности возникновения споров и в

Для ратификации соглашения о распределении супружеского имущества необходимо предоставить определенные документы, отвечающие требованиям, установленным законом. Если супруги обращаются к нотариусу, то они должны предоставить свидетельство о браке, паспорт и документы, подтверждающие право собственности на имущество.

В самом соглашении о разделе имущества должно быть определено, какое имущество принадлежит каждому из супругов и как оно будет распределено после заключения брака. Отличие нотариального удостоверения от простого соглашения заключается в том, что нотариус проверяет его подлинность и юридическую силу.

Какое имущество указывается в договоре?

Соглашение о распределении имущества супругов у нотариуса — это юридический документ, заключаемый для определения прав и обязанностей супругов в отношении распределения общего имущества. В таком соглашении должно быть указано все имущество, приобретенное в период брака, а также имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака.

При подписании нотариусом распределительного договора супруги должны предоставить все необходимые документы, подтверждающие их права на имущество. К ним относятся рыночные документы, договоры купли-продажи и свидетельства о праве собственности.

Отличие договора о распределении, адресованного нотариусу, от обычного договора о распределении состоит в том, что нотариус заверяет этот документ своей печатью и подписью. Такое заверение придает соглашению большую юридическую силу и исключает возможность его оспаривания в будущем.

Соглашение о распределении имущества определяет, какое имущество будет отнесено к каждому из супругов после заключения брачного союза. Это может быть как движимое, так и недвижимое имущество. Кроме того, супруги могут установить различные требования и условия для распределения имущества, чтобы определить порядок продажи имущества или ее сроки и условия.

Если супруги решили разделить имущество, они должны прийти к нотариусу для составления договора. Нотариус проверяет правильность составления документа и соответствие всех условий договора действующему законодательству. Затем нотариус заверяет соглашение о разделе имущества и выдает свидетельство о заключении.

Где и кем составляется брачный договор?

Соглашение двухстороннее, поэтому подписывается только между мужчиной (женихом, официальным мужем) и женщиной (невестой, супругой). Третьи лица не могут принимать участие.

Составить и подготовить контракт пара может самостоятельно, но затем обязательно предстоит обратиться к нотариусу для утверждения.

Функции нотариуса:

• удостоверение личности каждого супруга;
• подтверждение вменяемости;
• уточнение добровольности оформления;
• ознакомление с правами, юридическими последствиями;
• устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
• утверждение;
• регистрация.

Особенности раздела отдельных видов имущества

Существуют некоторые особенности раздела отдельных видов имущества супругов.

В частности, супруги могут разделить акции, доли в коммерческих предприятиях при условии, что это допускается уставом соответствующего общества. При этом может сложиться ситуация, когда существует запрет на вступление новых участников в состав общества или на отчуждение доли требуется согласие других членов общества, но оно не получено. В таком случае вопрос можно решить двумя способами: возместить супругу стоимость выделенной доли деньгами или продать бизнес и разделить полученные средства.

При разделе имущества нужно учитывать, что существующая кредиторская задолженность (долги супругов) также подлежат перераспределению между супругами пропорционально приобретаемым ими долям по итогам раздела или иным образом по договоренности между ними.

Здесь очень важно понимать, что не любой долг, принятый в период брака одним из супругов, может быть признан общим. Например, так часто происходит с потребительским кредитом, когда в договоре не написано на что конкретно были взяты денежные средства. В таком случае приходится доказывать, что заемные (кредитные) деньги брались и расходовались в интересах семьи (на покупку общего имущества, совместные поездки, на семейные нужды). К слову, эту проблему можно нивелировать брачным договором или соглашением о разделе имущества супругов.

При разделе транспортного средства преимущество всегда у того из супругов, кто фактически пользуется им (ездит) и имеет водительское удостоверение, другому супругу выплачивается соразмерная рыночная компенсация от стоимости автомобиля.

То есть об особенностях раздела отдельных видов имущества необходимо знать, чтобы не допустить ошибок при составлении брачного договора или соглашения.

С одной стороны, закон не ограничивает волеизъявление супругов по вопросу формирования условий раздела своего имущества. Недвижимость, вклады в банках, машины, бизнес можно разделить в любых долях и пропорциях, которые устроят обе стороны. Однако необходимо понимать, что если условия договора будут заведомо несправедливыми (например, когда один супруг записывает на себя все имущество, а второй ничего не получает или получает совсем ничего), такой договор можно будет признать недействительным или расторгнуть.

Причем для брачного договора семейное законодательство предусматривает специальное основание для оспаривания – неравноценный раздел имущества, который ставит одного супруга в крайне неблагоприятное положение (ст.44 Семейного кодекса РФ). Как Вы понимаете, эти понятия весьма субъективны, в этом и заключается основная сложность и деликатность.

Оспорить соглашение могут и третьи лица, например, кредиторы одного из партнеров: банки, контрагенты по бизнесу, займодавцы. Для избежания подобных ситуаций следует в письменной форме оповещать всех известных кредиторов супругов о факте заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества.

В принципе как и любую гражданско-правовую сделку брачный договор / соглашение о разделе имущества можно пытаться оспорить, в том числе и в судебном порядке, в частности, когда:

• несправедливо ущемляются права одного супруга и/или права несовершеннолетних детей;
• сделка является притворной, например, заключена с целью ухода от уплаты долгов, скрыть имущество от кредиторов;
• сделка заключена на кабальных условиях, при наличии давления одного супруга, под влиянием обмана (например, один супруг умышленно скрыл от другого наличие у него дорогостоящего имущества).

Похожие записи:

• Как получить технический паспорт на квартиру
• Образец расписки о возмещении ущерба при затоплении
• Продление лицензии на оружие травматическое в 2024 году