Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома что входит
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома что входит». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При благоустройстве многоквартирных домов важное место занимает подбор растительности для озеленения территории. Правильно подобранные растения не только украсят дворы домов, но и могут стать дополнительной защитой от шума и пыли.
Архитектурные элементы
При благоустройстве придомовой территории многоквартирного дома необходимо учитывать архитектурные особенности зданий. Некоторые дома имеют отдельные входы со стоянкой, а другие имеют общий двор, в котором нужно организовывать общее пространство.
Владельцы квартир могут размещать на своей территории различные объекты благоустройства, такие как детские площадки, автостоянки, зеленые насаждения и газоны. Однако, для этого необходимо соблюдать правила местного законодательства и кадастровый план.
Другие жильцы могут обращаться к муниципальным властям с заявлением о благоустройстве территории в рамках общего двора. При этом необходимо учитывать перечень имущества, который был подписан при покупке жилых помещений, а также задачи по уборке мусора и общего благоустройства.
Компания по благоустройству придомовой территории можут предложить владельцам квартир различные объекты озеленения для обустройства территории, такие как маленькие сады или газоны, а также дворы для проведения мероприятий.
Необходимо также учитывать границы земельной площади, на которой расположен дом, а также правила газонов и парковок на этом участке. Детские площадки должны быть оборудованы в соответствии с требованиями жилого кодекса, чтобы дети могли безопасно играть на них.
Жители могут обратиться в местную компанию по благоустройству двора с заявлением на уборку мусора на территории, а также организацию дополнительных парковок для автомобилей.
Итак, при благоустройстве придомовой территории многоквартирного дома необходимо учитывать архитектурные особенности здания, правила местного законодательства и кадастровый план, а также задачи по уборке мусора и организации парковок.
Хранение и утилизация бытового мусора
Проблема утилизации бытового мусора – один из важных вопросов благоустройства придомовой территории многоквартирного дома. Согласно законодательству жилищного кодекса, собственники квартир обязаны сами обеспечивать утилизацию мусора на общественных площадках.
Для того, чтобы все жильцы дома могли правильно хранить и утилизировать бытовые отходы, наша компания составила перечень мероприятий:
- установить контейнеры для мусора в соответствии с требованиями местных властей и законодательства;
- определить площадки для автостоянок, детских и спортивных площадок, зеленых насаждений и газонов, чтобы бытовой мусор не мешал им;
- обозначить границы земельных участков и помещений, которые принадлежат жильцам дома, чтобы избежать конфликтов в отношении использования этих объектов;
- назначить ответственных за сбор и вывоз мусора, чтобы дома не было общей проблемой;
- разработать план утилизации бытовых отходов и установить кадастровый номер земельного участка дома, чтобы иметь возможность контролировать процесс утилизации и при необходимости ответить за его несоблюдение.
Если жители дома пожелают оформить заявление на утилизацию мусора коммунальной компании, то им необходимо собрать подписи большинства соседей и предоставить их местной администрации. В этом случае утилизация будет осуществляться за счет общего имущества дома.
Правильное хранение и утилизация бытового мусора – одна из главных забот жильцов многоквартирных домов. Совместными усилиями можно добиться благоустройства территории дома и удобства проживания для каждого жителя.
Контейнеры для мусора: Вопрос благоустройства двора — один из насущных для жильцов многоквартирных жилых домов. В соответствии с законодательством, владельцы помещений, расположенных в жилых домах, имеют право на земельные участки, на которых расположены дома. Однако, границы земельных участков, на которых располагаются объекты благоустройства и озеленения местного значения, определяются муниципальными органами власти на основании кадастрового плана и перечня вопросов благоустройства.
Каждый дом имеет свою территорию, которая должна быть оборудована подходящим образом для жильцов. Это включает в себя оборудование детских площадок и газонов, а также места для парковки. Жильцы могут подать заявление в местную компанию по благоустройству, чтобы получить ответ на вопросы об имуществе.
Парковка: Наша компания имеет право на землю, на которой расположены наши дворы. Каждый дом имеет свою территорию, которая должна быть оборудована подходящим образом для жильцов.
Места для автостоянки: Вопрос организации мест для автостоянки также входит в компетенцию нашей компании по благоустройству. В соответствии с жилищным кодексом, владельцы квартир имеют право на земельные участки, на которых расположены дома. Однако, границы земельных участков, на которых располагаются объекты благоустройства и озеленения местного значения, определяются муниципальными органами власти.
Мероприятия по благоустройству: Для улучшения благоустройства придомовой территории жители могут подписаться на проведение дополнительных мероприятий по озеленению, обустройству автостоянок, созданию детских площадок и газонов, а также обустройству мест для техники и контейнеров для мусора.
- Детские площадки должны быть отделены от проезжей части и оборудованы для безопасного использования.
- Газоны могут быть высажены с использованием семян газонной травы или турфа.
- Места для парковки должны быть маркированы и расположены в удобных местах.
Итак, благоустройство придомовой территории многоквартирного дома является важным вопросом для жильцов и нашей компании по благоустройству. Для этого необходимо отдельное заявление, чтобы определить границы земельных участков для озеленения и благоустройства.
Что такое благоустройство придомовой территории?
Благоустройство придомовой территории включает в себя большое количество разных работ, в том числе озеленение, установку детских площадок, мероприятия по ландшафтному дизайну, освещение, а также в целом работы по поддержанию территории в чистом и ухоженном виде.
До ввода дома в эксплуатацию создание комфортной среды вокруг дома является задачей застройщика. Но после того, как дом построен, дальнейшее развитие придомовой территории становится ответственностью местных властей и собственников.
Как правило, владельцы помещений перепоручают эту деятельность управляющим компаниям и ТСЖ, которые занимаются благоустройством за счет коммунальных платежей. Но зачастую этих средств оказывается достаточно только для проведения мелких работ, например, окрашивания лавочек или поручней. В подобной ситуации благоустройство финансируется по остаточному принципу.
Озеленение и благоустройство
Для создания приятной и уютной атмосферы придомового участка многоквартирного или частного дома важно обратить внимание на озеленение и благоустройство территории. Как узнать, какие размеры и ширина проезда придомового участка согласно её снип?
Размеры придомового участка рассчитываются в соответствии с установленными нормами и стандартами, входят в его границы и определяются составом территории. Основными составляющими благоустройства придомовой территории являются:
- Парковка для автомобилей;
- Пешеходные дорожки;
- Ландшафтное озеленение;
- Детская площадка;
- Места для отдыха и отдыха.
Каждый из этих элементов имеет свои требования по размерам и исполнению, которые регламентируются соответствующими нормами и правилами. Например, ширина проезда должна быть достаточной для комфортного движения автомобилей, а пешеходные дорожки должны быть безопасными и удобными для пешеходов.
Озеленение придомовой территории также играет важную роль в создании благоприятной атмосферы. Разнообразие растений, цветов и деревьев придает участку уникальность и красоту. Правильное озеленение помогает создать приятный микроклимат, улучшить качество воздуха и снизить уровень шума.
Помимо растений, озеленение может включать установку фонтанов, скульптур, скамеек, тропинок и других элементов ландшафтного дизайна. Они способствуют созданию комфортных зон для отдыха и развлечений.
Масштабные программы по благоустройству дворовых территорий
При благоустройстве придомовой территории для многоквартирных домов могут быть проведены масштабные программы, в рамках которых осуществляется комплексное преобразование дворовых зон. Такая программа может быть инициирована собственниками домов и жителями района с целью улучшить общественное пространство и создать комфортные условия для отдыха и проведения свободного времени.
Если вы желаете подготовить инициативную программу по благоустройству дворовой территории, вам потребуется выполнить следующие задания:
- Обратиться в местную управляющую организацию (УО) за информацией о требованиях и разрешениях для проведения благоустройства.
- Подготовить общее собрание собственников домов и жителей района для обсуждения программы.
- Сформировать группу инициативных жителей, которая будет отвечать за подготовку и реализацию программы.
- Согласовать программу с УО и получить необходимые разрешения.
- Разработать план и дизайн благоустройства двора с учетом предпочтений собственников и жителей.
- Провести работы по благоустройству, включая высадку деревьев и кустарников, организацию цветников, установку лавочек, освещения и детских площадок.
- После строительства итогового фазы провести проверку и осмотр территории на предмет соответствия заявленным требованиям и качеству работ.
Чтобы организовать успешную программу по благоустройству двора, необходимо учесть следующие аспекты:
- Участие всех собственников дома в процессе благоустройства.
- Обратить внимание на опасные или нежелательные вида растительности и спилить деревья, которые могут представлять угрозу.
- Учесть предпочтения и пожелания соседей при выборе растений для высадки.
- Внести изменения в дизайн двора, если это необходимо, чтобы соответствовать предпочтениям собственников.
- Обратить внимание на поддержку местных властей и привлечение инвестиций для реализации программы.
Благоустройство дворовой территории является важной задачей, которая может быть достигнута через организацию масштабных программ. Удобные и красивые дворы способствуют укреплению общего настроения, повышению комфорта и созданию гармоничной среды для жизни и отдыха жителей многоквартирных домов.
Примеры успешного благоустройства дворовых территорий
Зачем благоустроить придомовую территорию? Подготовить эту территорию к благоустройству необходимо для создания комфортной и ухоженной среды для всех жителей многоквартирных домов.
Кому рубят крона? Рубка кроны деревьев, которые заслоняют солнце и мешают росту другой растительности, проводится для общего блага всего дома.
Как инициировать проект благоустройства двора? Чтобы инициировать проект благоустройства дворовой территории, необходимо вынести вопрос на собрании собственников МКД и донести до них пользу и необходимость благоустройства.
Что нужно сделать перед началом благоустройства? Перед началом благоустройства необходимо обратиться за техническим заданием и получить согласие местной администрации на проведение работ.
Можно ли самостоятельно провести благоустройство двора? Да, можно провести благоустройство самостоятельно, но необходимо учесть требования и нормы безопасности при проведении работ.
Когда начинать благоустройство? Благоустройство дворовых территорий рекомендуется начинать весной или осенью, для лучшего приживаемости растений.
Что можно вынести на общее согласие придомового благоустройства? На общее согласие придомового благоустройства можно вынести выбор видов растительности, элементов ландшафтного дизайна, площадок отдыха и игровых пространств.
Что делать, если нравится благоустройство двора соседей? Если благоустройство двора соседей нравится, можно обратиться к ним за образцами и рекомендациями.
Какие требования существуют для благоустройства двора? Для благоустройства двора следует учитывать требования по безопасности, доступности для инвалидов, а также предпочтения жителей.
Что такое инициативное благоустройство? Инициативное благоустройство — это благоустройство дворовой территории, которое инициировано и осуществлено группой жителей без привлечения местных органов власти.
Какие элементы благоустройства можно включить в проект? В проект благоустройства двора можно включить элементы ландшафтного дизайна, пешеходные и велосипедные дорожки, зоны для отдыха и игровые площадки.
Что делать, если дерево соседей заслоняет солнце? Если дерево соседей заслоняет солнце на вашей территории, можно обратиться к ним и договориться о спиливании либо пересадке дерева.
Чего следует избегать при благоустройстве двора? При благоустройстве двора следует избегать проведения опасных для окружающих работ, непозволительной рубки деревьев и нежелательного строительства.
Существуют ли обратные требования придомового благоустройства? Да, обратные требования придомового благоустройства могут быть выдвинуты соседями, администрацией МКД или местными органами власти.
Чему учиться соседям при благоустройстве двора? Учиться соседям можно на примере успешных проектов благоустройства дворовой территории в других многоквартирных домах.
Какие вопросы нужно решить при благоустройстве двора? При благоустройстве двора нужно решить вопросы выбора видов растительности, размещения отдельных элементов ландшафта, организации дорожек и парковочных мест.
Ответственно ли подойти к благоустройству придомовой территории? Да, благоустройство придомовой территории требует ответственного подхода и учета интересов всех жителей многоквартирного дома.
Этап | Описание работ |
---|---|
Подготовка | Ознакомление с требованиями и нормативами благоустройства, разработка концепции проекта, согласование с местными органами власти |
Планировка | Выделение зон отдыха, игровых площадок, размещение растительности и элементов ландшафтного дизайна |
Подготовка территории | Удаление нежелательных растений, выравнивание грунта, подготовка почвы |
Посадка растений | Выбор и высаживание подходящей растительности, установка освещения и автоматического полива |
Создание инфраструктуры | Установка скамеек, мусорных баков, детских площадок, спортивных площадок |
Отделка и декорирование | Установка декоративных элементов, озеленение фасадов домов |
Практические советы по улучшению придомовой территории своего дома
Многие владельцы многоквартирных домов задумываются о благоустройстве придомовой территории. Однако, что и кому нужно предпринять для реализации такой программы благоустройства? Кто отвечает за ее организацию? Какие практические шаги следует предпринять?
Первым и самым важным шагом в благоустройстве придомовой территории является организация собрания жителей дома. На собрании обсуждается инициирование программы благоустройства, планы и конкретные мероприятия.
Во многих случаях, кто-то из жителей инициирует благоустройство самостоятельно. Кто возьмет на себя ответственность во всех аспектах благоустройства, включая подготовку проекта, организацию разрешительных процедур и координацию работ?
Вопрос срезки деревьев или вырубки растительности на территории также является важным аспектом благоустройства. Что делать, если некоторые соседи не хотят участвовать в программе и вынести согласие на спиливание деревьев?
Что же включается в понятие «благоустройство придомовой территории»? Какие задачи и обязанности необходимо выполнить каждому из собственников жилья для реализации программы благоустройства?
Одним из практических шагов, которые можно предпринять, является высаживание деревьев и растительности на придомовой территории. Однако, перед тем как приступить к этому, необходимо получить согласие соседей и обратиться к управляющей организации или управляющей компании за разрешением.
Чтобы не упустить ни одного аспекта организации благоустройства, рекомендуется подготовить проект благоустройства с учетом требований и пожеланий жителей. Проект должен быть согласован с управляющей организацией, а также получить соответствующие разрешения и разрешительные документы.
На встрече жителей дома или двора, следует обратить внимание на обратную связь и мнение жителей по вопросу благоустройства. Возможно, кто-то имеет определенные предложения или идеи, которые могут быть включены в проект благоустройства.
Еще одним важным аспектом благоустройства является обеспечение безопасности. Если в процессе благоустройства требуется рубка опасного дерева, лучше обратиться к профессионалам и специалистам в данной области.
Не забудьте привлечь к благоустройству во дворе всех жителей дома. Лучше, если процесс участия будет осуществляться в рамках общедомовой программы.
В итоге, реализация программы благоустройства придомовой территории требует подготовку проекта, согласование и разрешения. Кто возьмет на себя организацию благоустройства и интересы жителей?
Все эти вопросы и задачи можно решить, если каждый собственник квартиры внесет свой вклад и возьмет на себя часть ответственности за благоустройство придомовой территории своего дома.
Планирование и организация работ по благоустройству двора
Первым шагом необходимо вынести вопрос о благоустройстве двора на общее собрание жителей дома. На этой встрече можно обсудить инициативную программу благоустройства, а также привлечь внимание к необходимости благоустройства и обсуждению его деталей.
После этого необходимо инициировать создание и утверждение проекта благоустройства. Данный проект должен включать в себя техническое задание на благоустройство, согласованное с местной управляющей организацией.
Одна из ключевых задач в организации работ по благоустройству двора — это формирование инициативной группы жителей, которая будет участвовать в подготовке и реализации программы благоустройства. В эту группу могут включиться собственники квартир, а также представители управляющей организации.
Для начала работ по благоустройству необходимо провести внутридомовое собрание, на котором подготовят программу благоустройства, обсудят вопросы подготовки территорий, правила обустройства придомовой территории и перспективы выполнения работ.
Также важно обратить внимание на земельный участок, на котором будет осуществляться благоустройство. Для этого необходимо обратиться к управляющей организации, которая займется предоставлением информации по земельному участку и возможным нарушениям, внесет свое мнение по обустройству данной территории.
Неотъемлемой частью процесса благоустройства является подготовка заявок на получение государственной поддержки для благоустройства территории. Для этого необходимо оформить все необходимые документы и подать их в соответствующие структуры.
Для того чтобы добиться согласования и поддержки со стороны жителей дома, необходимо провести информационную кампанию о благоустройстве территории. Важно донести до каждого жителя информацию о том, зачем благоустройство необходимо, какие задачи решает и какие преимущества оно предоставляет.
Правила установки ограждений
Одним из важных аспектов обслуживания придомовой территории многоквартирного дома является правильное обустройство и организация границ участка. Законодательное регулирование вопроса состоит в том, что ограждения должны быть установлены в соответствии с нормами СНиП, определенными размерами и правилами.
Узнать, какие законы и нормы рассчитываются на территории вокруг многоквартирного дома, можно у организации, ответственной за обслуживание дома. Также важно учитывать правила приватизации мест, где ограждения могут быть установлены.
Размеры и обустройство ограждений должны соответствовать требованиям, установленным законодательством. Ограждения должны быть достаточной высотой и прочностью, чтобы обеспечить безопасность жильцов и предотвратить несанкционированный доступ на территорию.
Обязанности и правила озеленения
Обустройство и озеленение придомовых (дворовых) территорий многоквартирных домов относятся к важным аспектам общего благоустройства городской среды. Владельцы и арендаторы квартир в многоквартирных домах несут определенные обязанности по обустройству и озеленению придомовых территорий.
Согласно законодательству, территория, расположенная в пределах ограждений многоквартирного дома, включая придомовые участки, является общей собственностью собственников жилых помещений и обслуживается управляющей организацией или товариществом собственников жилья.
Кто должен осуществлять озеленение и обустройство придомовых территорий? Правила озеленения в многоквартирных домах предусматривают, что вопрос о проведении работ по озеленению территории многоквартирного дома решается собственниками жилых помещений. При этом, если обустройство придомовых территорий подразумевает выполнение работ по общей городской благоустройству (например, организация парковки для автомобилей), то эти работы могут быть проведены по проекту управляющей организации или при наличии специального согласия городских властей.
Кто занимается благоустройством придомовой территории
Фактически благоустройство придомовой территории находится в компетенции управляющей компании и ТСЖ. Они делают это на деньги, поступающие от платежей жильцов – каждый собственник вносит сумму пропорционально площади его квартиры. Однако суммы объективно небольшие и обычно их хватает лишь на окрашивание лавочек и поддержание нормального состояния объектов озеленение. Прочее благоустройство финансируется по остаточному принципу. В частности, оборудование тех же детских площадок.
Нормативы строгие, но общие. Например, согласно ним, детские площадки должны быть доступными и безопасными. Но что именно там должно находиться, насколько современными и интересными для ребят должны быть объекты – не прописано. А потому многие площадки находятся в удручающем состоянии. Бороться с этим в силах жильцов. Но нужно быть готовыми к тому, что найти финансирование будет не так просто.
Понятие озеленения придомовой территории
Процесс озеленения является частью работ по благоустройству прилегающего участка жилого дома, который включает в себя более одного значения. После переезда эта работа становится очень важной и для вас. Ведь при покупке недвижимости все больше внимания уделяется достаточному количеству зелени в виде деревьев, кустарников и цветов на прилегающей территории. Эти желания понятны, поскольку мегаполисы не могут похвастаться здоровой окружающей средой.
Процесс искусственной посадки деревьев и кустарников занимает много времени и требует заботы со стороны жителей МФБ. Правила застройки прилегающего участка регулируются Постановлением Госстроя № 170. Оно предусматривает, что жильцы обязаны защищать естественную экологическую среду своего дома. Повреждение или уничтожение зеленых насаждений на придомовой территории является административным правонарушением.
Выполнение работ без учета стандартов, норм и строительных правил может привести к повреждениям. Основным документом для проведения работ по благоустройству будет СНиП III-10-75, утвержденный в 1970-х годах. В этом документе так скрупулезно описаны все особенности работы на их основе на сегодняшний день. Качество почвы, как правильно ее убрать, особенности хранения саженцев до посадки, какого размера должен быть ком земли, подготовленный для посадки деревьев, где купить саженцы и т.д.
Заявите о правах на участок
Закон предусматривает три метода определения площади соседних участков: первый применяется к новым зданиям, второй и третий – к домам, построенным давно. В первом варианте МФБ проходит обязательную процедуру кадастрового учета, в ходе которой определяется размер и границы придомовой территории, и только после этого дом вводится в эксплуатацию. Формирование земельного участка осуществляет застройщик, соответственно, и стоимость работ включается в стоимость приобретаемой квартиры. Если прилегающая к дому территория передана жильцам в совместное владение бесплатно (для старых жилых домов, введенных в эксплуатацию в советское время, до введения в действие Жилищного кодекса (1.03.2005), то используют еще два варианта: когда территория уже стоит на кадастровом учете, и второй, когда земля не зарегистрирована. В данном случае есть некоторые нюансы по поводу участков, которые зарегистрированы в государственном кадастре.
Если территория была создана до вступления в силу Жилищного кодекса, формально необходимости в совместном владении нет. Однако на практике жители должны обращаться в Федеральную регистрационную службу для регистрации своего права на совместное владение придомовой территорией. Говоря юридическим языком, такая регистрация является не учредительной, а подтверждающей. Это означает, что все права и обязанности собственника на свою территорию приобретаются жильцами дома независимо от регистрации.
Второй вариант – самый распространенный: прилегающая к дому территория не была создана (то есть на нее нет документов в кадастровых реестрах) до появления Жилищного кодекса. Для того чтобы беспрепятственно передать в совместную собственность такой участок, необходимо соблюсти общий порядок его оформления:
- Принять решение о необходимости формирования территории и провести кадастровый учет (решение принимается общим собранием собственников дома).
- Подготовить заявление в соответствующие органы о передаче территории из коммунальной (государственной) собственности в собственность домовладельцев.
- Подайте заявление вместе с документами для государственной регистрации права совместной собственности на прилегающую территорию в местный кадастровый офис.
Чиновники рассматривают заявление и формируют участок земли с постановкой его на кадастровый учет. После этой процедуры участок переходит в собственность жильцов дома (бесплатно).
Кому принадлежит придомовая территория многоквартирного дома
Под придомовой территорией понимается отдельный участок земли, который закрепляется строительным проектом за определенной застройкой. Не исключением являются и многоквартирные дома. Но следует учитывать, что придомовая территория многоквартирных домов может принадлежать как одному дому, так и нескольким. И ни в коей мере она не закрепляется за отдельным подъездом или квартирой. Основные требования к границам территории, прилегающей к многоквартирному дому, приписаны в нормативно-правовых актах и включают социальные, санитарные, градостроительные, гигиенические, а также противопожарные нормы. Размер придомовой территории не может быть определен самими жильцами или даже фирмой-застройщиком. Для этого есть утвержденные положения градостроительства. Минимальные размеры придомового участка по правилам чаще всего равняются площади самого многоквартирного дома. Если же пространство дает возможность увеличить минимальную территорию, то расчет производится путем умножения жилой площади многоквартирного дома на удельную единицу доли земельного участка на 1 квадратный метр жилья. Показатель удельной единицы прописан в СНиП и находится в зависимости от года постройки.
Какие программы существуют
Одним из основных проектов, направленных на решение вопросов благоустройства придомовых территорий можно назвать «Формирование комфортной городской среды», который был принят в 2018 году и реализуется вплоть до 2024 года. В качестве ключевого принципа данного проекта выступает то, что на федеральном уровне государство выделяет денежные средства, а в регионах определяются основные направления расходования данных средств. Также на уровне отдельных регионов формируются собственные программы, которые направлены на развитие городской среды. В качестве примера можно привести проект «Активный гражданин», который реализуется в Москве и дает возможность принять участие в вопросах благоустройства дворов непосредственно жителям столицы. Подобные проекты были также разработаны и в Республике Татарстан, и в Республике Саха (Якутия). Включение дома в программу по благоустройству решается в индивидуальном порядке. Для этого необходимо подать заявку. В план по благоустройству обычно включаются такие дома, которые отвечают следующим критериям:
- Поступление своевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
- Дата постройки дома.
- Последняя дата проведения ремонтных работ.
В план по благоустройству не включаются следующие дома:
- Здание является аварийным и подлежит расселению.
- В ближайшее время во дворе планируются работы по замене инженерных коммуникаций.
- Рядом была возведена новостройка.
- Бюджетные средства уже были расходованы на благоустройство данной придворовой территории.
Что такое придомовая территория
Любой жилой дом расположен на неотчуждаемом земельном участке. Для многоэтажных жилых строений установлены определенные минимальные и максимальные размеры территории. Этот надел в обязательном порядке состоит на государственном кадастровом учете и является общей долевой собственностью всех жильцов. В состав прдомового участка могут входить следующие важные социальные объекты:
- автомобильные стоянки;
- детские площадки;
- гаражи или площади, отведенные под их строительство;
- спортивные площадки;
- элементы озеленения придомовой территории многоквартирного дома (клумбы, розарии, газоны, альпинарии, деревья, живые изгороди и т.д.);
- вспомогательные строения, необходимые для нормального функционирования жилого объекта или обеспечения безопасности проживающих граждан (шлагбаумы, охранные посты, трансформаторные будки и т.д.);
- площадки для выгула домашних животных;
- пешеходные и спортивные дорожки;
- подъездные аллеи и прочее.