Опять тараканы😡
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Опять тараканы😡». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Даже если поддерживать идеальный порядок — в квартире все равно могут поселиться тараканы. Например, они часто мигрируют от нечистоплотных соседей. Причем не только из смежных квартир, но и из других подъездов. Поэтому если обработать только свою жилплощадь — насекомые очень скоро вернутся обратно. Это общая проблема, которая требует совместных действий.
В каких случаях деньги не вернуть
По закону выходит, что не заявленные тараканы или клопы — это достаточный повод, чтобы расторгнуть договор об аренде. И получить назад свои деньги.
Однако при соблюдении определённых условий арендодатель вправе не заниматься насекомыми, которые портят жизнь жильцам в его квартире. Из того же закона следует, что хозяин квартиры не отвечает за её недостатки, если:
- эти недостатки были оговорены при заключении договора аренды;
- если съёмщик заранее знал, на что соглашается;
- если недостатки «должны были быть обнаружены», когда проходила проверка имущества во время его передачи в аренду или заключения договора.
Выпускается в тубах по 100 гр. Считается одним из самых эффективных гелей. Наносится каплями в углах тумбочек, мебели на кухне, около плинтусов, рядом с радиаторами. Важно наносить гель там, где его не смогут достать домашние животные и дети.
Это важно!
Сегодня на рынке появляются подделки геля Глобал, дешевые и малоэффективные. Вычислить их несложно: оригинальный гель производится в Германии и все надписи на упаковке приведены на немецком языке. Кроме того, оригинальное название продукта — Globol, со второй «о». Подделки выпускаются в упаковках, повторяющих дизайн оригинала, но имеющих русскоязычные надписи и название «Global».
Цена геля Globol составляет 200 рублей за 100-граммовый тюбик. Одного тюбика достаточно для уничтожения тараканов в квартире площадью 40 кв. м.
Как избавиться от черных тараканов народными средствами
У многих людей, которые не желают помимо тараканов травить себя и своих близких химическими препаратами, возникает вопрос о том, как избавиться от черных тараканов народными средствами.
Если вы относитесь к этой категории, для вас хорошая новость! Для эффективной борьбы можно применять следующие методы: Ловушки. Возьмите стеклянную банку, смажьте ее внутренние стенки растительным или подсолнечным маслом, положите внутрь пищу и оставьте в доступном для черных тараканов месте.
Будучи привлеченными запахом еды, насекомые проникнут в банку, но выбраться наружу уже не смогут. После поимки насекомых следует уничтожить любым доступным способом. Также можно приобрести специальные ловушки, которые убивают насекомых с помощью электрического разряда.
Вымораживание. Не самый доступный, но эффективный метод, который можно применить только в холодное время года или в северных регионах. Окна дома или квартиры открываются настежь (при этом батареи укрываются), и в таком состоянии жилище оставляется на сутки. По истечению срока окна закрываются, помещения протапливаются, а убитые насекомые выносятся за пределы дома.
Борная кислота. Смешайте небольшое количество порошка борной кислоты с сахаром, мукой, ванилью и яичным желтком. Из полученной смеси сделайте небольшие шарики и расположите их по всей квартире в местах, излюбленных тараканами. Поедание смеси приведет к неминуемой гибели черных тараканов. Вместо борной кислоты можно использовать лимонную – она оказывает такое же негативное влияние на насекомых.
Нашатырный спирт. Черные тараканы не переносят запаха аммиака. Для того чтобы отпугнуть их, промойте раствором нашатыря полы, стены (если это возможно) и мебель, в том числе кухонную. Раствор – одна ложка спирта на литр воды. Рекомендуется заниматься подобной обработкой регулярно в течение нескольких недель.
Теперь вы знаете, как самостоятельно избавиться от больших черных тараканов при помощи химических и народных средств. Однако есть еще один метод – ультразвуковой.
Как понять, что в квартире много тараканов
За время учебы я жил во многих арендных квартирах, но такого как в последней, я не видел никогда. Так случилось, что снова риэлтор мне помог найти квартиру возле института, на метро Выхино. Я учусь неподалеку и поэтому зацепился за этот вариант – он позволит мне сэкономить кучу денег, ведь мой университет находится в пешей доступности и до метро ехать транспортом не нужно. Выходит, что я сразу двух зайцев убью, если арендую эту квартиру. Да и сама квартира на первый взгляд мне понравилась, там была хоть какая-то современная мебель в комнате и на кухне рабочая микроволновка и холодильник – а что еще надо студенту?
Родители оплатили за меня аренду за первый и последний месяц, и выплатили комиссию риэлтору. Но сильно злились на меня, что до сих пор не нашел подработку и снова им приходится за меня платить. Поэтому и выслали мне на целый месяц всего 9 000 рублей на еду из расчета 300 рублей в день. Но сами подумайте, как сейчас прожить в Москве на 300 рублей в день, если еще и кроме еды купить что-то требуется.
В общем денег было в обрез, когда я обнаружил, что у меня в квартире есть соседи. А нашел я их очень просто – когда начал делать генеральную уборку. Сначала я опростал на кухне все шкафчики и тщательно отмыл всю кухню, но уже тогда я обнаружил множество мелких тараканов, которые остались от прежних арендаторов.
Кто должен платить: арендатор, если сам виноват в поломке, и собственник — если техника вышла из строя по не зависящим от арендатора причинам.
Такие ситуации должны быть прописаны в договоре аренды. Если же его нет или в нём нет таких условий, то потребуется экспертиза мастера о причинах поломки и стоимости починки. Для этого можно обратиться в сервисный центр компании — производителя бытовой техники или любой другой.
По словам исполнительного директора управляющей компании в сфере коммерческой недвижимости ООО «Приамурье» Александра Мосеева, если поломка связана с неправильной эксплуатацией со стороны арендатора (уронил, вовремя не почистил и так далее), то расходы по ремонту несёт он сам. Если же случай относится к гарантийному, поломка произошла из-за перебоев в сети, износа или окончания срока технической эксплуатации, то ремонт производится за счёт собственника.
При этом, как напоминает старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Пётр Гусятников, собственник квартиры вправе потратить на ремонт бытовой техники или мебели, испорченной по вине жильцов, залог (обеспечительный платёж).
Как делать правильно
Чтобы избежать споров, руководитель юридической фирмы «Кодест» Юлия Кочаровская советует:
Сразу описать в договоре порядок взаимодействия сторон при возникновении проблем.
При заключении договора подписать акт осмотра состояния имущества. В этом акте должно быть описано состояние мебели и бытовой техники. Качество мебели, техники и ремонта также фиксируется в акте приёмки, чтобы в случае споров всегда было, на что ссылаться.
Делать фотографии ценного имущества и прикладывать их к договору.
Что тараканам нужно у вас дома
В любой городской квартире для тараканов всегда найдутся подходящие условия. Для комфортной жизни вредителям необходимы:
- Доступ к вашим продуктам и кормам домашних животных. Крошки со стола и мусор в помойном ведре – тоже считаются.
- Наличие большого количества источников воды. Подтекающие краны, коммуникации, батареи, регулярный полив цветов, капли чая и других напитков идеально подходят.
- Тёмные и укромные места с повышенной влажностью, где можно откладывать яйца и дожидаться наступления сумерек.
- Тепло. Благодаря отоплению тараканы могут активно плодиться и развиваться круглый год.
Как тараканы проникают в квартиру?
На этот вопрос ответить не сложно. Ведь существует всего два варианта: насекомые пришли сами либо их занес человек. Паразиты легко оказываются в квартире вместе с:
- багажом;
- предметами мебели, особенно бывшей в употреблении;
- продуктами питания;
- одеждой и обувью, которые на некоторое время были оставлены в общественных местах (в раздевалке, гардеробе).
Редко в качестве переносчиков тараканов выступают домашние питомцы, к шерсти которых может на прогулке прицепиться вредитель.
Самостоятельно насекомые проникают в жилище через:
- вентиляционные ходы;
- вытяжки;
- открытые окна;
- канализационные стояки, не имеющие хорошей изоляции.
Кочевание прусаков из квартиры в квартиру обычно происходит, если на предыдущем месте жительства их начали активно травить или там стало недостаточно пищи для чрезмерно расплодившейся колонии.
Народные средства против тараканов
В случае, когда тараканы замещены в небольшом количестве, можно прибегнуть и к народным эффективным рецептам в борьбе с ними. Их есть большое количество, но лучшими домашними средствами являются следующие:
- Борная кислота — весьма эффективное вещество, действует быстро с первых попыток. Средство можно сделать своими руками по следующему рецепту: Сварить вкрутую яйца. Желток перетереть, добавить борной кислоты. Размешать. Смесь раскатать в шарики и разложить по квартире. Тараканы будут чувствовать зуд и вскоре покинут квартиру.
- Уксус. Его не любят многие паразиты. Нашатырь и уксус часто используют в виде спрея. Нужно растворить немного жидкости в воде и каждый день протирать поверхности.
Что делать нежелательно
Некоторые действия, которые поначалу делают люди, только ухудшают ситуацию. Так что же нельзя делать, когда мы видим таракана дома?
♦ Игнорировать ситуацию. Такая позиция скоро заставит бороться с огромной популяцией и потребует больших финансовых и временных затрат.
♦ Покупать в магазинах средства от тараканов, которыми пользовались несколько лет назад. Это не самое лучшее решение, потому что тараканы вырабатывают иммунитет к ядам и если средство давно в производстве, то их исчезновение под большим вопросом. Вопреки заверениям производителей, средства, продаваемые в магазинах, действуют только на насекомых, которые контактируют с ними. Следует учитывать, что в каждой колонии тараканов есть особи, которые никогда не покидают гнездо. Поэтому избавление от тех, которых вы заметили, не приведёт к удалению колонии. Процедура может немного замедлить рост количества, но проблему не решит.
♦ Искать в интернете народные методы борьбы с тараканами. Такая идея может оказаться пустым занятием, так как эти советы очень противоречивы и зачастую написаны для интернет-популярности. Как и в случаях с магазинными средствами от тараканов, они нацелены только на и насекомых, выходящих из гнезда. А так как в гнезде остаётся много тех, кто не покидает его — колония продолжает возрождаться. Использование народных методов — временная мера, без особых шансов на успех и искоренение всех насекомых.
♦ Паниковать. Обнаружить таракана — не весело, но и не конец света. Паниковать не стоит, проблему можно устранить. Главное — использовать действенные методы борьбы с тараканами.
Борьба при помощи подручных средств
Один из проверенных способов — шарики из смеси яичного желтка и борной кислоты. Яйца отвариваются вкрутую, после чего скатываются шарики, которые надо раскидать по местам пребывания насекомых. При этом важно отрезать насекомых от доступа к воде: они будут гибнуть, если попробуют шарики и не смогут после этого напиться. Поэтому нужно насухо вытирать поверхности, где может остаться влага. Обратите внимание: данный способ подойдет только тем, у кого в доме нет животных и маленьких детей.
Еще один способ — изготовить ловушку в виде банки с приманкой внутри, края которой смазаны вазелином. Эту ловушку оставляют на ночь, а наутро в ней, возможно, застрянут насекомые. Некоторые жильцы протирают поверхности водой с нашатырным спиртом, якобы его запах отпугивает насекомых и они покидают квартиру. Эффективность этих двух методов на практике оценить сложно.
Также часто можно встретить способ, который предполагает вымораживание квартиры. Вероятно, воспользоваться этим способом наиболее эффективно можно только в частном доме, сложно представить, чтобы в городской квартире длительное время поддерживалась низкая температура — жильцам потребуется переезжать. «Народных» способов очень много, перечислять их все нет смысла, они доступны всем желающим на просторах интернета.
Тараканы уйдут сами, есть ли шанс?
Часто крупные колонии отправляют перебежчиков на разведку новых территорий. Если таракан решит, что ваша квартира не подходит ему для комфортного проживания, то он уйдет. Чтобы понять «обоснуются» ли в квартире тараканы, посмотрите на ситуацию глазами самого усача. Если у вас:
- Лежат ли на кухне частицы еды;
- Капает ли из крана вода;
- Мусорное ведро забито доверху;
- Плита залита жиром;
- На столе забыт застаревший чай в кружках;
- На полках и в шкафах лежат открытые продукты;
- Шкафы давно не отодвигались, и за ними покоится куча засохшей еды и т.д.
То в таких условиях насекомые будут чувствовать себя комфортно. И совсем не обязательно, чтобы были выполнены все из этих пунктов, достаточно всего нескольких, чтобы тараканы посчитали вашу квартиру своим новым домом и обосновались в нем навсегда.
Почему они появляются
Сложно дать объективный ответ и указать на причину, почему в комнате появляются тараканы. Как показывает практика, прусаки появляются из-за нарушения санитарных норм (бардак в квартире, долго храниться мусор). Тараканы предпочтут жить и размножаться именно в таких условиях, поскольку они всегда найдут чем поживиться.
Поэтому не нужно доводить свою жилую площадь до появления неприятных насекомых, а попросту соблюдать простые требования:
- всегда мыть посуду и не оставлять ее грязной на ночь;
- хорошо закрывать мусор или вовсе убирать его на балкон;
- хранить пищу в закрытых контейнерах. Если хлеб будет лежать в шкафе или в пакете, вредитель легко сможет поживиться.
Нужно отметить, что не всегда проведение профилактических мер является эффективным способом борьбы с тараканами в комнате. Проживая в многоэтажном доме, вы не застрахованы от появления прусаков, ведь не все люди придерживаются санитарных правил. По этой причине, насекомые остаются в доме на долгое время, исследуя новые территории для проживания.
Что делать, если соседи не желают избавляться от тараканов
Все меры, указанные выше, эффективны при условии, что соседи – адекватные, чистоплотные люди, которых не меньше вас заботит чистота и санитарное состояние своего жилища. Ситуация совсем иная, если договориться не получается и наличие тараканов и других насекомых в доме для них обычная картина. Что вы можете предпринять в подобном случае?
Для начала попробуйте выяснить действительно квартира именно этих соседей является очагом распространения вредителей. Возможно, тараканы появились в общественных местах (например, в подвале, подъезде) и уже оттуда бегут по всем помещениям.
Если выясняется, что все-таки ваши нерадивые соседи развели насекомых и не пытаются от них избавиться, попробуйте просто с ними поговорить. Возможно, вся ситуация будет разрешена простой беседой. Спросите, что они сделали для истребления вредителей, предложите помощь.
Желательно делать это не одному, а с участием жильцов нескольких квартир. Скорее всего, тараканы – проблема не только ваша, а всего подъезда.
К беседе можно привлечь и участкового инспектора. Но к нему жаловаться лучше в письменном виде.
Вполне возможно, что дело этим ограничится, вы сообща с соседями победите нашествие насекомых, и конфликт будет исчерпан.