Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора (действующая редакция)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора (действующая редакция)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

Порядок оформления брачного договора

Брачный договор является сделкой, регулируемой Семейным, Гражданским Кодексами РФ и другими законодательными актами, и должен полностью отвечать законодательным нормам. Общая процедура оформления выглядит так:

  • Составляется и проверяется на соответствие действующему законодательству черновик договора. Нотариус должен убедиться в том, что все пункты не противоречат закону и могут быть удостоверены.
  • Проверяются общие требования к контракту: наличие четких формулировок, дат, цифр, реквизитов сторон, отсутствие расплывчатых и сомнительных положений, которые могут трактоваться по-разному и, соответственно, в будущем стать причиной судебных разбирательств.
  • Документ подготавливается к подписи в 3 экземплярах: по одному каждой стороне и 1 остается в делах нотариуса.
  • В присутствии нотариуса обе стороны предоставляют свои паспорта, проходят удостоверение личности, проверку дееспособности и подписывают договор. Присутствие посторонних лиц в ходе подписания не допускается с целью исключения разглашения тайны сделки.
  • Нотариус удостоверяет сделку и регистрирует ее установленным образом, в том числе занося в электронный реестр.

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

Заключение у нотариуса сделки связанной с брачно-семейными отношениями

Любая сделка может быть нотариально удостоверена по соглашению сторон (п. 2 ч. 2 ст.163 ГК РФ). Что касается брачно-семейных отношений, для ряда сделок (например, соглашение об уплате алиментов, соглашение о разделе общего имущества супругов, брачный договор) законом предусмотрена обязательная нотариальная форма. Несоблюдение нотариальной формы, влечет недействительность такой сделки. При этом, как и при удостоверении любой другой сделки, нотариус проверяет соглашение на соответствие законодательству и требованиям Семейного кодекса, разъясняет сторонам смысл правовых норм и последствия его заключения.

Супруги, бывшие супруги обращаются к нотариусу, чтобы юридическая неосведомленность одной из сторон не могла быть использована во вред другому участнику отношений. Особенно, если речь идет об интересах несовершеннолетних детей. Например, это может быть соглашение о том, с кем будут жить дети, какие обязанности несет отдельно проживающий родитель по отношению к ним (воспитание, оплата лечения, обучения и так далее).

Соглашение в семейном праве является средством мирного разрешения важных для семьи вопросов. Несмотря на личностный характер брачно-семейных отношений, целый ряд прав и обязанностей сторон требует четкой документальной регламентации, которая впоследствии обеспечивает возможность судебной защиты и принудительного исполнения.

ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Нотариальное действие

Тариф по НК

Услуги ПиТХ

1

Договоры и соглашения об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, рента, отступное, внесение в уставный капитал ООО и т. д.): не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению

супругу, родителям, детям, внукам

а) до 10 000 000 руб. вкл.

3 000 руб. плюс 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

8 000 руб.

В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.

б) свыше 10 000 000 руб.

23 000 руб. плюс 0,1 % суммы сделки, превышающей

10 000 000 руб., но не более

50 000 руб.;

8 000 руб.

В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.

другим лицам в зависимости от суммы договора:

а) до 1 000 000 руб. вкл.

3 000 руб. плюс 0,4 % суммы сделки;

8 000 руб.

В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го + 2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превышать 16 000 руб.

б) свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. вкл.

7 000 руб. плюс 0,2 % суммы сделки, превышающей

1 000 000 руб.;

8 000 руб.

В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.

в) свыше 10 000 000 руб.

25 000 руб. плюс 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жил. помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 руб.

8 000 руб.

В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.

2

Договор купли-продажи доли в праве общей собственности другому лицу, договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (подлежащие обязательному нотариальному удостоверению)

0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более

20 000 руб.

7 700 руб.

Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора (между стороной продавца и стороной покупателя). Размер льготы рассчитывается от половины установленной платы за УПТХ. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующий объект, начиная со 2-го +2000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 16 000 руб.

3

Договор (соглашение) по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

500 руб.

— 1000 руб., если содержит элементы брачного договора

6000 руб.

— 11 000 руб. Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него элементы Брачного договора или Соглашения о разделе в отношении доли жилого помещения, приобретенной на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.

Несовершеннолетние освобождаются от УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру доли, определенной ему по Соглашению.

Читайте также:  Как получить вид на жительство в РФ для Белорусов

15.

Удостоверение договоров безвозмездного пользования, договоров определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав), договоров займа.

Для договоров, не подлежащих оценке,

500 руб.

Для договоров, подлежащих оценке,

тариф рассчитывается в зависимости от суммы сделки

5 000 руб,

Если количество участников Договора (соглашения) об определении размера долей при оформлении наследственных прав более 2-х, то, начиная с 3-го, плата за УПТХ увеличивается на 2 000 рублей за каждого участника, но в сумме плата за УПТХ не может превышать 11 000 руб.

16.

Удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества (необязательная нотариальная форма)

В зависимости от суммы договора

9 000 руб.

При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со 2-го, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в сумме уптх не может превышать 15 000 руб.

17.

Удостоверение соглашений:

об изменении договора (соглашения)

а) — сторонами которого являются физические лица

б) — хотя бы одной из сторон является юридическое лицо

в) о расторжении договора (соглашения)

(в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально)

Изменения в нотариальной форме возможны только к договорам в той же форме

200 руб.

а) 8 000 руб.

б) 10 000 руб.

в) 6 000 руб.

Размер платы за УПТХ при удостоверении соглашения об изменении не может превышать размер платы за УПТХ, установленной для удостоверения такого договора (соглашения).

18.

Удостоверение наследственного договора

500 руб.

14 500 руб.

19.

Удостоверение прочих договоров и соглашений, не указанных выше (в т. ч. предварительные договоры)

Для договоров, не подлежащих оценке.

500 руб.

—-

Для договоров, подлежащих оценке:

В т.ч.

— подлежащие обязат. нот. удостоверению 0,5% от суммы, но не менее 300 р. и не более 20 000 руб.;

— не подлежащие обязат. нот. удостоверению –тариф рассчитывается в % от суммы сделки,

14 500 руб.

ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ

38.

Подготовка проектов любых заявлений в наследственное дело, необходимых для оформления наследства (выдачи свидетельств о праве на наследство). Выдача нотариусом

отсутствует

1 500 руб.

Плата за УПТХ взимается за любые заявления, подготовленные нотариусом, необходимые для принятия решения по наследственному делу

39.

Свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания

Как прочие нотариальные действия — 100 руб.

2 000 руб.

Читайте также:  Режимы налогообложения в РФ 2023

Нотариальное действие

Нотариальный тариф

Правовая и техническая работа

Необходимые документы

Родителей на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка

100 руб.

1 200 руб.

1. Паспорта родителей в подлинниках.
2. Свидетельство о рождении ребенка в подлиннике.
3. Знать куда выезжает ребенок, и на какой срок (указываются точные даты выезда за границу РФ и возвращения обратно).
4. Данные лица, в сопровождении которого выезжает ребенок.

На включение в паспорт данных о н/л детях

100 руб.

1 200 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о рождении н/л гражданина подлиннике.

Родителей на установление опеки над н/л детьми и объявление н/л детей полностью дееспособными

Родителей на гос. регистрацию н/л гражданина в качестве ИП

Супруга на совершение сделок с имуществом

500 руб.

1 700 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

Другие согласия

100 руб.

1 200 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Что дает и регулирует брачный договор

Под брачным договором понимается соглашение мужа и жены, или будущих супругов, в отношении раздела объектов собственности, имущественных прав и обязанностей. Сторонами соглашения могут выступать:

  • муж и жена;
  • невеста и жених.

Если соглашение заключается до бракосочетания, то действовать оно начинает только после официального оформления отношений.

Возможность заключения контракта появилась в РФ в 1994 году. С этого времени стороны получили возможность самостоятельно определять порядок использования и раздела личного и совместного имущества мужа и жены.

В настоящее время в Семейном кодексе РФ содержится глава 8, полностью посвященная брачному контракту. Однако полное законодательное регулирование не сделало процедуру оформления договора между супругами популярной.

Контракт заключают не более 5% от всех супружеских пар страны. Из них единицы оформили его по собственному желанию. В остальных случаях инициаторами заключения договора являются кредитные организации.

Документ регулирует следующие вопросы:

  1. Режим объектов собственности супругов (личный, совместный, долевой, раздельный). Возможно предусмотреть различные режимы для разных объектов собственности. Например, квартира – в долевой собственности, автомобиль – в личной собственности мужа, дача – в личной собственности жены.
  2. Режим собственности в отношении объектов, которые будут приобретены супружеской парой в период брака.
  3. Режим доходов сторон. Доходы смогут быть отнесены к совместной собственности мужа и жены. Кроме того, часть доходов может относиться к совместной собственности, а остаток – к личной.
  4. Порядок раздела личной и совместной собственности сторон на случай развода.
  5. Ответственность мужа и жены за нарушение условий контракта.
  6. Порядок и сумму материального обеспечения супруга в случае его нетрудоспособности.

Запрещается включать в брачный контракт условия, которые ограничивают или нарушают гражданские права сторон. Среди них:

  • запрет на трудоустройство;
  • запрет на обращение в суд.

Брачный контракт не должен включать условия о неимущественных правах сторон или регулировать личную жизнь сторон. К таким условиям относятся:

  • уборка в квартире;
  • уход за детьми;
  • супружеская верность.

Договор не может включать условия, которые должны содержаться в других документах:

  • в завещании (условия о распределении имущества сторон на случай смерти одной из сторон);
  • в нотариальном соглашении о материальном обеспечении детей (порядок и сумма алиментных выплат на совместных детей супружеской пары).

Кaк измeнить бpaчный дoгoвop

3aключeниe бpaчнoгo дoгoвopa oбязывaeт cтopoны иcпoлнять пpинятыe нa ceбя oбязaтeльcтвa. Нe дoпycкaeтcя oднocтopoнний oткaз oт иcпoлнeния бpaчнoгo дoгoвopa. Oднaкo любaя cтopoнa кoнтpaктa мoжeт внecти в нeгo измeнeния, ecли нe мoжeт иcпoлнять кaкиe-либo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa. Boзмoжнocть внeceния измeнeний пpoпиcaнa в cт. 43 CК PФ.

Измeнить ycлoвия кoнтpaктa мoжнo пo coглaшeнию cтopoн или в cyдeбнoм пopядкe. Ecли oбa cyпpyгa гoтoвы пoйти нa внeceниe измeнeний, cдeлaть этo дocтaтoчнo пpocтo – нeoбxoдимo oпять oбpaтитьcя к нoтapиycy и cocтaвить дoпoлнитeльнoe coглaшeниe к бpaчнoмy дoгoвopy. Bы нe мoжeтe oфopмить внeceниe измeнeний пpocтoй пиcьмeннoй фopмoй, пocкoлькy для caмoгo дoгoвopa зaкoнoм пpeдycмoтpeнo oбязaтeльнoe нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe, a знaчит и вce измeнeния в нeгo бyдyт дeйcтвитeльны тoлькo пpи ycлoвии coблюдeния тaкoгo oфopмлeния.

Нoтapиycy для oфopмлeния дoпoлнитeльнoгo coглaшeния к бpaчнoмy дoгoвopy нyжнo пpeдcтaвить:

  • пacпopтa oбeиx cтopoн бpaчнoгo дoгoвopa;
  • зaключeнный бpaчный кoнтpaкт;
  • cвидeтeльcтвo o бpaкe.

Bы мoжeтe зapaнee пoдгoтoвить и пpинecти c coбoй тeкcт coглaшeния oб измeнeнии ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa, oднaкo в этoм cлyчae cyщecтвyeт pиcк oткaзa в eгo yдocтoвepeнии из-зa oшибoк и нecooтвeтcтвий. Пoэтoмy oптимaльным вapиaнтoм бyдeт нaбpocoк жeлaeмыx измeнeний, кoтopыe нoтapиyc yжe caм oфopмит в дoкyмeнт, пoлнocтью oтвeчaющий тpeбoвaниям зaкoнa.

B дoпoлнитeльнoм coглaшeнии бyдeт yкaзaнo, кaкиe имeннo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa измeняютcя либo кaкиe ycлoвия дoбaвляютcя к пpeжнeй peдaкции. Пpи нeoбxoдимocти cyпpyги мoгyт cocтaвить coглaшeниe o пpeкpaщeнии дeйcтвия бpaчнoгo кoнтpaктa в нынeшнeм видe и yтвepдить нoвyю peдaкцию вcex ycлoвий.

Ecли ктo-тo из cyпpyгoв xoчeт внecти в ycлoвия дoгoвopa измeнeния, a втopoй oткaзывaeтcя этo cдeлaть, инициaтop мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы пoнyдить втopyю cтopoнy внecти пpaвки в ycлoвия. Oднaкo cyдeбнoe пoнyждeниe бyдeт вoзмoжнo в cлyчaяx:

  • кoгдa oднa cтopoнa cyщecтвeннo нapyшaeт ycлoвия дoгoвopa;
  • кoгдa cyщecтвeннo измeнилиcь oбcтoятeльcтвa, из кoтopыx cтopoны иcxoдили, кoгдa зaключaли дoгoвop (cт. 451 ГК PФ);
  • в иныx cлyчaяx, пpeдycмoтpeнныx бpaчным дoгoвopoм (п. 2 cт. 450 ГК PФ).
Читайте также:  Ветеран труда сколько лет нужно отработать в Новосибирской области

Дo oбpaщeния в cyд зa измeнeниeм ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa нeoбxoдимo нaпpaвить дpyгoй cтopoнe пиcьмeннoe пpeдлoжeниe oб измeнeнии ycлoвий. Никaкoй ycтaнoвлeннoй фopмы для тaкoгo дoкyмeнтa нeт, eгo мoжнo нaпиcaть в пpoизвoльнoй фopмe. Глaвнoe мaкcимaльнo пoдpoбнo излoжить кaкиe имeннo ycлoвия и кaким oбpaзoм вы пpeдлaгaeтe измeнить.

Пpeдлoжeниe мoжнo вpyчить личнo пoд пoдпиcь пoлyчaтeля нa втopoм экзeмпляpe или oтпpaвить пo пoчтe зaкaзным пиcьмoм c yвeдoмлeниeм o вpyчeнии. B бpaчнoм дoгoвope мoжeт быть пpeдycмoтpeн cpoк для нaпpaвлeния oтвeтa. Ecли тaкoй cpoк нe был пpoпиcaн, зaкoн ycтaнaвливaeт 30 днeй для oтвeтa. Ecли в тeчeниe этoгo пepиoдa oтвeт нe был пoлyчeн, инициaтop внeceния измeнeний мoжeт oбpaтитьcя в cyд.

К зaявлeнию cлeдyeт пpилoжить:

  1. cвoй пacпopт;
  2. cвидeтeльcтвo o зaключeнии бpaкa;
  3. бpaчный дoгoвop;
  4. дoкyмeнт, пoдтвepждaющий oтпpaвкy дpyгoй cтopoнe пpeдлoжeния измeнить ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa;
  5. ecли втopaя cтopoнa oткaзaлacь oт пpeдлoжeния, cлeдyeт пpижить oткaз;
  6. дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe cyщecтвeннoe нapyшeниe дoгoвopa или cyщecтвeннoe измeнeниe oбcтoятeльcтв, из кoтopыx cтopoны иcxoдили пpи зaключeнии дoгoвopa;
  7. дoкyмeнт oб yплaтe гocпoшлины в paзмepe 200 pyб. (п. 12 ч. 1 cт. 333.24 НК PФ).

Перед заверкой нотариус обязан прочесть его и разъяснить присутствующим все аспекты соглашения, объяснить все правовые последствия подписания бумаги.

Так, непонимание сторонами своих действий является основанием для прекращения действия документа (ст. 177 ГК РФ).

Также юрист должен убедиться, что контракт составлен правильно и не вступает в противоречие с законодательством (ст. 42 СК, 166-179 ГК РФ и др.).

Регистрация соглашения, пункты которого противоречат законам, приведёт к признанию его недействительным, а также повлечёт ответственность нотариуса (ст. 17 Закона N 4462-1 «О нотариате»).

Удостоверение брачного договора составляется в трёх экземплярах (по экземпляру каждой стороне и нотариусу).

Сроки и стоимость заверения

Обратиться к нотариусу и получить готовый документ, полностью соответствующий всем юридическим требованиям, можно за один день. Обычно никаких проблем с его оформлением, составлением и заверением не возникает. Именно поэтому супругам не следует волноваться о сроке изготовления документа.

Окончательную стоимость оформления назвать трудно. Согласно законодательству РФ нотариус берет за заверение 500 руб. Однако за само составление документов и другую техническую работу возможно взимание дополнительной платы, которая определяется тарифами конкретного нотариуса. Стоимость сильно варьируется в зависимости от сложности документа, а также требований заинтересованных лиц. Так как эта сумма не регламентируется законом, она может быть равна как 5, так и 10 тыс. руб.

Как правильно составить брачный договор? На что обратить внимание при подготовке документа?

Прежде всего заручитесь поддержкой второй половинки. Брачный договор рекомендуется составлять при обоюдном согласии обеих сторон и вносить туда все пункты, которые сочтет нужным как супруг, так и супруга. Правильно сформулировать текст вам поможет юрист. Конечно, в Интернете вы без труда найдете типовой бланк брачного контракта, однако специалисты рекомендуют подходить к подготовке документа индивидуально.
Важно понять основную особенность подобного договора, которая заключается в том, что он регламентирует только имущественную сторону взаимоотношений. Другими словами, все, что касается материальных ценностей, которые у супругов есть на данный момент или будут приобретены в будущем

В брачном договоре нельзя прописать личные взаимоотношения, касающиеся, к примеру, установления очередности походов в магазин или детский сад, также нельзя регламентировать обязанности по исполнению «супружеского долга» — это миф.

Описываемое ниже дело разбиралось в Белоярском городском суде Свердловской области в ноябре 2020 г.

Согласно фабуле дела бывшая супруга требовала у суда:

  1. Отменить действие 3 пункта брачного договора и признать его недействительным. Обоснованием недействительности, по мнению истицы, является то, что закон не позволяет по брачному контракту передавать личные вещи одного супруга, купленные им до брака, в долевую собственность или в собственность другого супруга.
  2. Взыскать с бывшего мужа половину суммы, выплаченной по банковским кредитам во время брака, а также проценты за просрочку выплат, поскольку он не выполнил обязанность, предусмотренную 4 пунктом контракта.

Бывший муж в отзыве на иск указал, что супруги вправе поменять режим личного имущества на иной режим собственности. Что касается требования о выплате денег, то истица просрочила время, установленное законом для подачи иска.

Судья разрешил дело следующим образом:

  • Условия, описанные в 3 пункте договора, соответствуют закону, а именно 42 статье Семейного кодекса, которая позволяет в брачном договоре изменять режим имущества, принадлежащего одному из брачных партнёров. Таким образом, притязания истицы в этой части были отклонены.
  • Суд оценил, находится ли истица в неблагоприятном положении. Учитывая факт того, что в совокупности после развода она получила имущество более чем на 7 млн. руб., положение бывшей супруги не может считаться неблагоприятным.
  • Ответчик не имеет доказательств того, что выплатил бывшей супруге половину суммы, перечисленной банковским организациям в счёт погашения кредитов во время брака, следовательно, не исполнил возложенное на него обязательство. Таким образом, в этой части иск бывшей супруги удовлетворяется.


Похожие записи:


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *