Оформление наследственных прав
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление наследственных прав». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно ст. 1155 суд может восстановить срок принятия наследства в случае, если наследник не знал о смерти наследодателя либо пропустил его по другим уважительным причинам. При этом он должен обратиться в суд в срок не позднее 6 месяцев с момента, когда он узнал его открытии (смерти родственника).
Восстановление пропущенного срока обращения
На практике суды неоднозначно решают вопрос о восстановлении пропущенного срока. Конкретного перечня «уважительных» причин пропуска в законе нет, поэтому все зависит от позиции конкретного судьи. Так, например, часто не признаются уважительными такие основания, как:
-
кратковременное расстройство здоровья;
-
незнание законных норм о сроках принятия;
-
отсутствие сведений о составе наследства.
Как правило, во внимание принимаются лишь тяжелая болезнь, отсутствие наследника в стране (работа за рубежом), неграмотность, беспомощное состояние (травма). Особенно негативная в отношении наследников из других городов практика складывается в Москве, где недвижимость обычно переходит к муниципалитету.
Именно поэтому при получении сведений о смерти родственника нужно постараться успеть своевременно направить заявление на вступление в наследство, а если вы не знаете к какому нотариусу обращаться, примите меры по фактическому принятию наследства — этот факт легче доказать в суде.
В нашей нотариальной конторе можно всегда получить консультацию нотариуса по любому наследственному делу. Мы находимся в центре Москвы (Страстной бульвар, 7), работаем ежедневно: в будние дни до 21.00, в выходные дни до 20.00 вечера. Обращайтесь к нам по телефону или оставьте заявку на сайте, чтобы записаться на удобное время приема.
Как найти наследственное дело?
Проще всего найти наследственное дело на сайте Федеральной нотариальной палаты. Там имеется информация о дате его открытия и о том у какого нотариуса оно находится. В этом же сервисе можно найти и контакты нотариальной конторы, которая занимается делопроизводством нужного наследственного дела.
Сервис, открытый Федеральной нотариальной палатой, помогает в поиске наследственных дел и делает легче жизнь тех, кто не знает могут ли они рассчитывать на наследство по закону. Для того чтобы найти наследственное дело в сервисе нужно знать фамилию, имя и отчество усопшего. Также можно указать даты рождения и смерти, но это необязательно. Эти поля нужны для того чтобы отфильтровать поток результатов, если фамилия, имя и отчество почившего были широко распространены. Даты рождения и смерти помогут существенно сузить круг поисков.
Что важно знать при пользовании сервисом:
- Уделите внимание очередности ввода данных. Введите данные именно так: Фамилия, Имя, Отчество. Светлова Зинаида Витальевна – верный вариант, а Зинаида Витальевна Светлова – неверный. При неправильном вводе система ошибки не покажет, но выдаст неправильный результат. Будет написано, что наследственное дело отсутствует, хотя оно может быть открыто. Если не указать отчества, поиск не сработает.
- Проверяйте написание каждой буквы. Пишите «Михайловна», а не «Михаиловна» и «Наталья», а не «Наталия».
- Информацию о наследстве может получить любой желающий, и скрыть её не получиться. Благодаря этому сервису, легко можно найти нотариусов, у которых открыты наследственные дела знаменитостей, которые умерли, начиная с 2017 года.
- Учтите: ничего, кроме факта открытого наследственного дела и контактов нотариуса, который его ведёт, с помощью сервиса узнать не выйдет. Все подряд не узнают, кто наследник, было ли завещание и какое имущество подлежит наследованию. Но дети от первых браков, дальние родственники и бывший муж могут легко проверить факт смерти и наличие наследственного дела, а значит вовремя обратиться к нотариусу за получением своей доли наследуемого имущества.
- В реестре также можно найти информацию об очень старых наследственных делах, например, за 2009 год. Хотя, безусловно, в базу внесены далеко не все старые наследственные дела.
Как раньше искали наследственные дела?
Однако и до открытия сервиса силами Федеральной нотариальной палаты люди также искали наследственные дела. Как правило, наследственные дела инициируют по последнему месту жительства умершего (иногда по месту его регистрации). Для того чтобы бы открыть наследственное дело и инициировать процедуру получения наследства, надо было подать в нотариальную контору необходимые документы – всё примерно так же, как и сейчас.
Найти наследственное дело часто бывает очень непросто. Если близкие почившего жили с ним в одном доме или просто поддерживали отношения, знали об имуществе, последней воли и кончине наследодателя, то процесс вступления в наследство был довольно простым. Вы приходили к нотариусу в своём городе, а он искал по алфавиту (в соответствии с первой буквой фамилии умершего) нужное дело. Принеся гербовое свидетельство о смерти и подтвердив родство, вы через несколько месяцев получали свидетельство о праве на наследство.
До открытия электронного реестра смерть почившего можно было легко скрыть, а мошенники вполне могли узнать о наследстве раньше близких усопшего, подделать документы, выждать полгода и продать недвижимость почившего. Наличие электронного реестра значительно усложнило эту мошенническую схему, сделав её практически нерабочей.
Сроки вступления в наследство, если нет завещания
Основное правило, которое должны учитывать наследники – не пропустить срок вступления в наследство. Он равен 6 месяцам. Даже, если единственный наследник знает, что никто больше претендовать не будет, он должен в течение полугода объявить нотариусу о своем желании вступить в наследство. В противном случае имущество заберут госорганы, и такое решение придется оспаривать в суде.
При наличии других претендентов, которые напишут заявления в отведенный срок, все имущество будет поделено между ними. «Опоздавший» сможет получить свою часть, но только если остальные претенденты захотят перераспределить наследство и дадут письменное согласие на это. Еще один вариант – подать иск в суд. Однако, выиграть его получится только если наследник докажет, что у него были веские причины для пропуска установленного срока.
Как найти нотариуса по месту жительства?
Есть несколько простых способов сделать это. В эпоху интернета все координаты интересующей нотариальной конторы можно получить в режиме онлайн. Кроме того, доступны и интерактивные карты, которые помогут подобрать ближайшего нотариуса по месту жительства.
Вывеска нотариальной конторы также может дать верную подсказку. Подойдя к нотариусу и пообщавшись с ним, можно узнать всю необходимую для вступления в наследство информацию.
Порекомендовать нотариуса могут и друзья, коллеги, знакомые, которые уже сталкивались с необходимостью оформлять наследство. Они могут дать и полезные практические советы.
Если человек обращается не первым за получением наследства, то узнать подходящего нотариуса можно через нотариальную палату Санкт-Петербурга. Ведь всю информацию о совершенных действиях нотариусы на местах передают именно туда.
Если нотариус отказывается принять заявление
На практике могут встречаться случаи, когда нотариус не принимает заявление у наследников. Причина этому – обращение по месту временной регистрации умершего. Например, гражданин имел прописку в Сызрани, но последние 3 месяца проживал в Краснодаре. Наследники отправляются к нотариусу в Краснодаре по месту последнего проживания погибшего, а он отказывает в принятии заявления, ссылаясь на статью 1115ГК РФ, согласно которой наследство открывается по месту последнего постоянного жительства гражданина.
Что в таком случае делать наследникам?
Им необходимо обратиться в суд для установления юридического факта – места открытия наследства или с заявлением об установлении факта постоянного (преимущественного) проживания гражданина по месту временной регистрации.
После того, как решение суда вступит в силу, наследники должны его отнести нотариусу, и он, приняв их заявление, откроет наследственное дело.
В: Можно ли вступить в наследство после 6 месяцев без уважительных причин и без получения согласия у остальных наследников?
О: Можно, если для вас действуют специальные сроки, т.е. речь идет: 1) об отказе наследников предшествующей очереди или не принятии ими наследства в срок; 2) о признании наследника недостойным; 3) о наследственной трансмиссии; 4) о рожденном ребенке уже после того, как умер наследодатель; 5) о фактическом принятии.
В: Кого следует указать в иске, если срок в 6 месяцев пропущен и других наследников на дом с земельным участком нет?
О: Если наследников нет — имущество будет признано выморочным и перейдет в собственность государства. При обращении в суд укажите ответчиком территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом либо местную администрацию городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.
В: Можно ли в исковом заявлении указать несколько требований одновременно?
О: Да. Помимо требования о восстановлении сроков вы вправе указать требование о разделе спорного имущества, о признании права собственности и т.д.
В: Что делать после того, как суд удовлетворил иск о восстановлении срока на принятие в наследство недвижимости?
О: Если в суд вы обращались с требованием восстановить срок и признать право собственности на имущество — с вступившим в законную силу решением суда обращайтесь в офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Если нет — с решением суда обратитесь сначала к нотариусу за выдачей свидетельства, а с ним уже в Росреестр.
В: Надо ли получать согласие всех наследников, если наследование осуществлялось и по завещанию, и по закону, а после смерти отца срок на вступлении пропустил его сын (один из 4 наследников без завещания)?
О: Согласие должны выразить все те наследники, размер долей которых в результате перераспределения долей изменится, т.е. все наследники по закону. Имущественные права наследника по завещанию не будут затронуты и его согласие не требуется.
В: Что делать, если наследница не обратились к нотариусу вовремя, так как никто из родственников не претендовал на земельный участок, а она продолжала обрабатывать его и после смерти матери?
О: Дочь фактически приняла наследство. Ей следует представить нотариусу доказательства факта принятия и оформить заявление на выдачу свидетельства.
В: Как действовать, если наследство фактически принято, а нотариус отказал выдать свидетельство?
О: Обращаться придется в суд. Факт принятия при отсутствии спора устанавливается в особом производстве, а при наличии спора — подайте исковое заявление об установлении факта принятия и о признании права собственности на принадлежащее умершему гражданину имущество.
В: Может ли несовершеннолетний ребенок от незарегистрированного брака вступить в права наследования после смерти его отца без завещания и при пропущенном сроке?
О: Да, если отец указан в свидетельстве о рождения либо вам удалось признать отцовство в судебном порядке уже после смерти. Уважительной причиной можете указать невозможность самостоятельно реализовать право на принятие наследства в срок в силу возраста ребенка.
Пошаговая инструкция: как оформить наследство
Как оформить наследственные права?
- Получить свидетельство о смерти наследодателя в органах ЗАГСа;
- Снять умершего с регистрационного учёта в паспортном столе;
- Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (Нотариус открывающий наследственно дело ищется по первой букве умершего в районе, где был зарегистрирован наследодатель, данную информацию можно уточнить у любого нотариуса или в нотариальной палате субъекта);
- Собираются документы;
- Оценка наследственной массы;
- Оплата государственной пошлины и сборов нотариуса с последующем получением свидетельства о праве на наследство;
- Регистрация права собственности в регистрирующем органе через многофункциональный центр.
К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство?
Правовой основой вступления в наследство является Гражданский кодекс. Именно его нормами руководствуются юристы, нотариусы и граждане в ходе консультаций и получения услуги по вопросам наследования имущества. Необходимо знать такие моменты, как:
- датой открытия наследства считается дата смерти гражданина (ст. 1114 ГК);
- местом открытия наследства является адрес последнего места жительства наследодателя. Если оно не известно или находилось за пределами РФ, то им становится место нахождения объектов, переходящих по наследству (ст. 1115 ГК).
Наследники в шестимесячный срок от даты открытия наследства вправе обратиться за получением соответствующего свидетельства к нотариусу:
- по последнему месту жительства умершего гражданина;
- по адресу нахождения имущества, оцененного наиболее дорого в наследственной массе, при отсутствии прописки у наследодателя на территории России.
Пopядoк вcтyплeния в нacлeдcтвo
Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:
🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;
🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;
🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;
🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.
Oбязaтeльнaя дoля в нacлeдcтвe пpи зaвeщaнии
Дaжe ecли в зaвeщaнии yкaзaн oдин чeлoвeк, нacлeдcтвo включaeт oбязaтeльнyю дoлю. Пo зaкoнy oбязaтeльнaя дoля дoлжнa быть нe мeньшe пoлoвины oт зaвeщaннoгo имyщecтвa. Этa дoля пpичитaeтcя в oбxoд зaвeщaния и нacлeдcтвeннoгo зaкoнa:
📝 нecoвepшeннoлeтним дeтям yмepшeгo;
📝 дeтям, кoтopыe нe мoгyт paбoтaть пo cocтoянию здopoвья;
📝 нeтpyдocпocoбныe иждивeнцы yмepшeгo — cyпpyги, poдcтвeнники, кoтopыe пpoживaли c ним.
Умeньшить или oткaзaть в oбязaтeльнoй дoлe пo peшeнию cyдa мoгyт, ecли:
🚫 нacлeдник oбязaтeльнoй дoли нe жил в зaвeщaннoм жильe и нe пoльзoвaлcя им, a нacлeдник пo зaвeщaнию жил;
🚫 нacлeдник oбязaтeльнoй дoли нe пoльзoвaлcя жильeм, нo зaвeщaннaя нeдвижимocть былa для нacлeдникa пo зaвeщaнию иcтoчникoм cpeдcтв к cyщecтвoвaнию.
Пpeдпoлoжим, вы жили c тeтeй вмecтe: дeлaли peмoнт, выбиpaли штopы, yxaживaли зa ee coбaчкoй. Пocлe cмepти тeти к вaм пpиxoдит ee нeтpyдocпocoбный cyпpyг, c кoтopым oни пoccopилиcь и paзъexaлиcь мнoгo лeт нaзaд, нo нe paзвeлиcь. Myж тeти пpeтeндyeт нa чacть нacлeдcтвa, нo в тaкoй cитyaции cyд мoжeт oткaзaть eмy в oбязaтeльнoй дoлe.
B нeкoтopыx cлyчaяx к зaвeщaнию пpилaгaют cпeциaльныe ycлoвия. Чтoбы пoлyчить нacлeдcтвo, нacлeдник дoлжeн выпoлнить эти ycлoвия. Cyщecтвyeт двa видa тaкиx ycлoвий — зaвeщaтeльный oткaз и зaвeщaтeльнoe вoзлoжeниe.
3aвeщaтeльный oткaз. Oбязывaeт нacлeдникa cдeлaть чтo-тo для дpyгиx людeй зa cчeт нacлeдcтвa. Нaпpимep, кpoмe вac y тeти был eщe oдин плeмянник Bacя, кoтopoмy нe дocтaлocь нacлeдcтвa, пoтoмy чтo oн нe выбиpaл c нeй штopы нa кyxнe. Oднaкo, тeтя вcпoмнилa o Bace и в зaвeщaнии пpocит вac пycтить eгo в гocти нa мecяц, чтoбы oн пoгocтил в Mocквe. Пoкa вы нe выпoлнитe этo ycлoвиe, квapтиpa нe cтaнeт вaшeй.
3aвeщaтeльнoe вoзлoжeниe. B oтличиe oт зaвeщaтeльнoгo oткaзa, ycлoвия вoзлoжeния нe тpeбyют дeйcтвий зa cчeт имyщecтвa и кoнкpeтнoгo иcпoлнитeля. 3aвeщaтeльнoe вoзлoжeниe oбязывaeт нacлeдникoв дeлaть oбщeпoлeзныe дeлa: cтaть вoлoнтepoм в дeтcкoм пpиютe или opгaнизoвaть eжeгoднyю aкцию пo yбopкe мycopa в вaшeм paйoнe.
Нaпpимep, y вaшeй тeти в квapтиpe кoллeкция из peдкиx цвeтoв и pacтeний. Oнa пepeживaлa, чтo вы нe cмoжeтe cлeдить зa ними, кaк cлeдyeт, и зaгyбитe мнoгoлeтниe тpyды. B зaвeщaнии тeтя yкaзывaeт, чтo пoлyчить квapтиpy вы cмoжeтe, тoлькo кoгдa pacпpeдeлитe pacтeния пo гopoдcким opaнжepeям и бyдeтe cпoнcиpoвaть yxoд зa ними.
3aкoн нe paccмaтpивaeт, кaкиe дeлa пoдxoдят пoд зaвeщaтeльнoe вoзлoжeниe и ктo бyдeт тpeбoвaть иcпoлнeния oбязaтeльcтв. B зaвиcимocти oт cитyaции этo мoжeт быть pyкoвoдcтвo зaинтepecoвaннoй opгaнизaции или гocyдapcтвeнный opгaн. Нo выпoлнить ycлoвиe нyжнo — ecли вы oткaжeтecь, нacлeдcтвo c зaвeщaтeльным вoзлoжeниeм пepeйдeт cлeдyющeмy пo нacлeдcтвeннoй oчepeди лицy.
Что делать с квартирой, нажитой в браке и находящейся в общей собственности?
Еще об одном важном моменте нельзя забывать – о доле в наследстве пережившего супруга. Если собственность является общей у супругов, то она принадлежит им в равных долях. В этом случае нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Таким образом, квартира делится на две части. Одна часть отходит пережившему, вторая распределяется по правилам наследования. Она делится по закону между родственниками, претендующими на эту половину (в их число входит и переживший супруг).
– Наследство – это такое эмоциональное дело… Конечно, спустя столько лет, когда каждый день открываешь наследственные дела, ко всему привыкаешь. Но есть такие ситуации, которые и сейчас сильно цепляют. И грустно наблюдать за спорами между близкими родственниками. Часть из них, конечно, мирится, но некоторые – нет. Думаю, что это того не стоит. На что особо хотелось бы обратить внимание. Каждое наследственное дело сугубо индивидуально. Приведенные в статье примеры – это отдельные частные случаи. Поэтому для принятия правильного и своевременного решения советую всегда обращаться к специалистам, которые смогут оказать профессиональную и грамотную помощь, что позволит исключить спорные моменты, не доводя их решение до судебных разбирательств, – в конце поделилась мыслями нотариус О. Васильева-Лагуновская.
Сроки обращения за наследством
На подачу нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления об отказе от наследства отводится 6 месяцев с момента смерти наследодателя или в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Если пропустить установленный законом срок, возможно два варианта действий:
— восстановление сроков обращения к нотариусу в судебном порядке. Для этого требуется доказать перед судом наличие серьезных оснований, помешавших своевременно заявить о правах на наследство;
— письменное согласие всех уже вступивших в права наследников на включение его в свидетельство о праве на наследство. В случае если один из наследников будет возражать против такого хода событий, остается только обращение в суд.
К какому нотариусу обращаться
Сейчас нет необходимости обращаться за оформлением наследства исключительно по месту регистрации (прописки) умершего. Выбирая, у какого нотариуса подавать документы, потенциальный наследополучатель ограничивается только нотариальным округом (территорией города или муниципального района, в Москве это вся территория города) места жительства наследодателя на момент смерти. Если оно оказывается вне территории Российской Федерации или просто неизвестно, наследственное дело открывается по месту нахождения имущества, а при наличии многочисленных объектов – по месту размещения самого дорогостоящего из них. Невозможно открытие дела по месту, где усопший проходил службу, отбывал наказание, учился или находился по другим временным обстоятельствам. В таких ситуациях следует обращаться в нотариальную контору по месту проживания, предшествующему наступлению указанных событий.
При этом сохраняется принцип приоритетности первой регистрации. Если один из наследников первым подаст документы определенному нотариусу, все остальные будут обязаны обращаться к этому же специалисту. Открытие двух аналогичных дел невозможно, поэтому все обращения в другие нотариальные конторы будут отклонены.
Где заводится наследственное дело
«Если мой умерший в сентябре 2019 года отец проживал на день смерти в Бресте, в собственности имел квартиру, расположенную в Бресте, жилой дом в Березе, и земельный участок с садовым домиком в Малоритском районе. К какому нотариусу надо обращаться наследникам (мне и сестре) за оформлением наследственных прав, если я проживаю в Пинске, а сестра в наследуемом жилом доме в городе Береза?»
Светлана Сорокина, г.Пинск.
В соответствии со статьей 1036 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследственное дело заводится по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которое определяется по его регистрации по месту жительства. Поскольку последним постоянным местом жительства Вашего отца был город Брест, то оформление наследственных прав после его смерти осуществляется в любой нотариальной конторе или нотариальном бюро в Бресте, независимо от того, где находится указанное Вами наследственное имущество, и независимо от того, где Вы с сестрой проживаете.
При этом Вы вправе обратиться за оформлением своих наследственных прав к любому нотариусу в Бресте.